Graudu iela 40 - 1
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01001070070001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009258806
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000106562, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2008
- Kadastrālā vērtība
- 25 627 € (no 01.01.2025) · universālā 73 352 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.02.2015 | 100 750 € | 1 456 | 3 538 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 69,2 m² dzīvoklim: no 107 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 174 000 €, visticamāk ap 150 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.02.2015) šodienas cenās — ap 245 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 59–80 m² — 198 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 308 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 91 000 € (20.–80. procentile 74 000 €–169 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Tumes iela 27A - 32 | 740 m | 75,5 m² | 4 | 6 | 204 500 € | 2 709 |
| 18.08.2026 | Dižozolu iela 5 - 97 | 630 m | 60,2 m² | 3 | 7 | 74 300 € | 1 234 |
| 17.08.2026 | Tumes iela 27A - 44 | 740 m | 65,6 m² | 3 | 2 | 163 500 € | 2 492 |
| 12.08.2026 | Tumes iela 27 - 24 | 720 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 157 000 € | 2 438 |
| 11.08.2026 | Vaiņodes iela 5 - 8/9 | 780 m | 79,5 m² | 3 | 2 | 125 000 € | 1 572 |
| 03.08.2026 | Tadaiķu iela 1 - 42 | 810 m | 59,3 m² | 3 | 4 | 94 000 € | 1 585 |
| 23.07.2026 | Tumes iela 27 - 17 | 720 m | 64,2 m² | 3 | 3 | 170 000 € | 2 648 |
| 22.07.2026 | Tumes iela 27 - 29 | 720 m | 64,3 m² | 3 | 2 | 168 000 € | 2 613 |
| 16.07.2026 | Ozolciema iela 32 k-3 - 40 | 930 m | 60 m² | 3 | 1 | 72 000 € | 1 200 |
| 25.06.2026 | Ēbelmuižas iela 24 - 19 | 760 m | 60,3 m² | 3 | 5 | 62 500 € | 1 036 |
| 18.06.2026 | Īslīces iela 1 - 157 | 860 m | 71,5 m² | 3 | 10 | 85 000 € | 1 189 |
| 05.06.2026 | Ozolciema iela 46 k-1 - 32 | 900 m | 60,9 m² | 3 | 8 | 84 000 € | 1 379 |
Rādīti 12 jaunākie no 198; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (89 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Basu iela, ap 100 m (16 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 550 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 11 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dviņu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 38, Rīgā (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (187 un 894 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Graudu 40"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 73 352 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 25 627 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 290 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 200 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs Pārdaugava | ap 480 m | 1 |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 240 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 170 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili Pica | ap 190 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 770 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 170 m | 9 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 320 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 330 m | 5 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 5 |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 380 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 900 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem