Graudu iela 40 - 9
Rīga, LV-1058 · kadastra apzīmējums 01001070070001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009258814
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000106562, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2008
- Kadastrālā vērtība
- 43 011 € (no 01.01.2025) · universālā 123 110 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.02.2015 | 155 750 € | 1 418 | 3 447 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 109,8 m² dzīvoklim: no 170 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 277 000 €, visticamāk ap 237 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (23.02.2015) šodienas cenās — ap 378 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 93–126 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 693 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 186 000 € (20.–80. procentile 157 000 €–202 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Dižozolu iela 9 - 45 | 680 m | 109,4 m² | 6 | 3 | 125 000 € | 1 195 |
| 04.02.2026 | Zaļenieku iela 40 - 18 | 670 m | 97,8 m² | 5 | 4 | 120 000 € | 1 283 |
| 27.01.2026 | Vienības gatve 87A - 6 | 730 m | 108,5 m² | 3 | 3 | 178 000 € | 1 715 |
| 29.10.2025 | Zaļenieku iela 18 - 15 | 310 m | 118,8 m² | 4 | 3 | 190 000 € | 1 693 |
| 03.10.2025 | Vienības gatve 87B - 11 | 660 m | 106,1 m² | 3 | 3 | 184 000 € | 1 836 |
| 07.11.2024 | Kaplavas iela 5 - 45 | 790 m | 94,7 m² | 3 | 1 | 145 000 € | 1 804 |
| 30.08.2024 | Svētes iela 1 - 9 | 790 m | 106,9 m² | 0 | 3 | 130 000 € | 1 428 |
| 18.06.2024 | Zaļenieku iela 18 - 22 | 310 m | 119,5 m² | 4 | 4 | 226 000 € | 2 314 |
| 12.06.2024 | Bikstu iela 6 - 17A | 770 m | 98,5 m² | 2 | 2 | 130 000 € | 1 615 |
| 11.12.2023 | Graudu iela 29A - 17 | 360 m | 103,2 m² | 4 | 3 | 135 000 € | 1 667 |
| 31.10.2023 | Kaplavas iela 5 - 75 | 790 m | 106,7 m² | 4 | 6 | 163 070 € | 1 948 |
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 125 € mēnesī apkures sezonā, 890 € gadā (89 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Basu iela, ap 100 m (16 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pārdaugavas pamatskola, ap 550 m (eksāmeni -19,6 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 11 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dviņu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 38, Rīgā (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (161 un 894 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Graudu 40"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 123 110 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 43 011 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 290 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 200 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs Pārdaugava | ap 480 m | 1 |
| Parks | Ēbelmuižas parks | ap 240 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 170 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili Pica | ap 190 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 770 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 170 m | 9 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 320 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 330 m | 5 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 5 |
| Valsts galvenais autoceļš | A8 | ap 380 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Jelgava | ap 900 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem