Gregora iela 2A - 1
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000640407002001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009284077
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23977, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.01.2023
- Kadastrālā vērtība
- 15 149 € (no 01.01.2025) · universālā 49 795 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.06.2023 | 112 600 € | 2 542 | 3 034 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 86 darījumiem šajā mājā 44,3 m² dzīvoklim: no 120 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 139 000 €, visticamāk ap 127 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.06.2023) šodienas cenās — ap 134 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | Nr. 40 | 48,5 m² | 2 | 113 000 € | 2 467 |
| 27.02.2025 | Nr. 35 | 48,2 m² | 1 | 142 500 € | 3 449 |
| 09.08.2024 | Nr. 4 | 47,5 m² | 1 | 135 000 € | 3 338 |
| 04.04.2024 | Nr. 33 | 48,6 m² | 1 | 125 000 € | 3 147 |
| 15.12.2023 | Nr. 9 | 48,6 m² | 2 | 119 000 € | 3 121 |
| 24.08.2023 | Nr. 44 | 45,3 m² | 2 | 99 800 € | 2 667 |
| 18.08.2023 | Nr. 40 | 48,5 m² | 2 | 112 000 € | 2 796 |
| 01.08.2023 | Nr. 49 | 48 m² | 3 | 108 371 € | 2 733 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 277 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 174 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 39 000 €–68 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Kalnciema iela 62 - 9 | 600 m | 37,7 m² | 2 | 2 | 36 000 € | 955 |
| 21.08.2026 | Kristapa iela 23 - 10 | 690 m | 46 m² | 2 | 4 | 39 000 € | 848 |
| 20.08.2026 | Tapešu iela 25 - 54 | 590 m | 45,6 m² | 1 | 2 | 41 800 € | 917 |
| 20.08.2026 | Vecā Jūrmalas gatve 1 - 1A | 630 m | 46 m² | 2 | 1 | 77 900 € | 1 693 |
| 13.08.2026 | Melnsila iela 16 - 15 | 750 m | 43,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 323 |
| 11.08.2026 | Kandavas iela 8 k-3 - 6 | 500 m | 50,1 m² | 2 | 2 | 74 000 € | 1 477 |
| 05.08.2026 | Volguntes iela 5 - 31 | 650 m | 42,5 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 588 |
| 04.08.2026 | Melnsila iela 28 - 38 | 650 m | 43,5 m² | 2 | 5 | 75 000 € | 1 724 |
| 27.07.2026 | Elvīras iela 12 - 9 | 260 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 53 500 € | 1 161 |
| 24.07.2026 | Usmas iela 9 - 21 | 990 m | 47,3 m² | 2 | 2 | 73 500 € | 1 554 |
| 22.07.2026 | Melnsila iela 19 - 18 | 720 m | 41,6 m² | 2 | 5 | 58 000 € | 1 394 |
| 21.07.2026 | Šampētera iela 7 - 77 | 930 m | 45,5 m² | 2 | 3 | 39 000 € | 857 |
Rādīti 12 jaunākie no 277; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 1. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Elvīras iela, ap 300 m (36 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 90 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, metāla karkasa konstrukcijas; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (42 un 168 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 49 795 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 149 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 200 m | 4 |
| Aptieka | Aptieka | ap 190 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 710 m | — |
| Parks | Zasulauka parks | ap 490 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 440 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 190 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 480 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 360 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 720 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 920 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 270 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 400 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem