Gregora iela 2B - 16
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000640407003018
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009284042
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23977, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.07.2022
- Kadastrālā vērtība
- 21 253 € (no 01.01.2025) · universālā 69 859 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.06.2023 | 175 900 € | 2 333 | 2 785 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 39 darījumiem šajā mājā 75,4 m² dzīvoklim: no 212 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 240 000 €, visticamāk ap 223 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.06.2023) šodienas cenās — ap 210 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | Nr. 29 | 67,4 m² | 5 | 215 000 € | 3 190 |
| 18.12.2023 | Nr. 5 | 67,9 m² | 1 | 159 900 € | 3 002 |
| 01.08.2023 | Nr. 30 | 67,3 m² | 6 | 166 900 € | 3 002 |
| 01.08.2023 | Nr. 4 | 75,6 m² | 1 | 190 000 € | 3 042 |
| 17.07.2023 | Nr. 10 | 75,7 m² | 2 | 176 200 € | 2 818 |
| 12.07.2023 | Nr. 23 | 67,5 m² | 4 | 162 500 € | 2 914 |
| 03.07.2023 | Nr. 17 | 67,4 m² | 3 | 149 500 € | 2 685 |
| 30.06.2023 | Nr. 6 | 67 m² | 2 | 157 900 € | 2 813 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 64–87 m² — 49 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 640 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 124 000 € (20.–80. procentile 90 000 €–219 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Dzirciema iela 25 - 29 | 970 m | 65,2 m² | 3 | 5 | 91 000 € | 1 396 |
| 03.08.2026 | Usmas iela 9 - 13 | 980 m | 64,6 m² | 3 | 5 | 28 500 € | 441 |
| 16.07.2026 | Kuldīgas iela 43 - 3 | 140 m | 79,8 m² | 3 | 1 | 70 000 € | 877 |
| 09.07.2026 | Mazā Nometņu iela 75 - 8 | 910 m | 74,2 m² | 3 | 2 | 117 000 € | 1 577 |
| 09.07.2026 | Kristapa iela 2 - 7 | 470 m | 78,7 m² | 3 | 2 | 250 000 € | 3 177 |
| 25.06.2026 | Usmas iela 19 - 8 | 970 m | 73,4 m² | 3 | 3 | 167 000 € | 2 275 |
| 05.06.2026 | Baldones iela 15 - 1 | 340 m | 81,6 m² | 3 | 2 | 130 000 € | 1 593 |
| 06.05.2026 | Elvīras iela 8 - 39 | 210 m | 71,2 m² | 4 | 5 | 85 000 € | 1 194 |
| 09.04.2026 | Kuldīgas iela 32 - 17A | 450 m | 65,5 m² | 3 | 5 | 190 000 € | 2 901 |
| 09.03.2026 | Tapešu iela 25 - 18 | 600 m | 68,3 m² | 3 | 4 | 85 900 € | 1 315 |
| 11.02.2026 | Volguntes iela 14 - 2 | 840 m | 69,1 m² | 3 | 2 | 24 200 € | 366 |
| 08.01.2026 | Zasulauka iela 19 - 39 | 910 m | 70,7 m² | 4 | 5 | 75 000 € | 1 109 |
Rādīti 12 jaunākie no 49; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 3. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Āgenskalna priedes, ap 320 m (17 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 60 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (168 un 42 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 69 859 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 21 253 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 180 m | 4 |
| Aptieka | Aptieka | ap 170 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 680 m | — |
| Parks | Zasulauka parks | ap 530 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 450 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 170 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 460 m | 2 |
| Bankomāts | SEB | ap 330 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 700 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 900 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 310 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 400 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem