Gregora iela 2B - 35
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000640407003037
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009284074
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23977, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.01.2023
- Kadastrālā vērtība
- 17 176 € (no 01.01.2025) · universālā 56 459 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.08.2023 | 70 000 € | 1 857 | 2 248 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 39 darījumiem šajā mājā 37,7 m² dzīvoklim: no 106 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 120 000 €, visticamāk ap 111 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.08.2023) šodienas cenās — ap 85 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2024 | Nr. 14 | 40,4 m² | 3 | 100 000 € | 2 907 |
| 27.07.2023 | Nr. 20 | 40,6 m² | 4 | 99 000 € | 2 952 |
| 26.07.2023 | Nr. 3 | 40,9 m² | 1 | 102 700 € | 3 040 |
| 21.07.2023 | Nr. 32 | 40,7 m² | 6 | 113 000 € | 3 361 |
| 27.06.2023 | Nr. 26 | 40,7 m² | 5 | 102 500 € | 3 006 |
| 23.05.2023 | Nr. 8 | 40,6 m² | 2 | 90 000 € | 2 646 |
| 23.05.2023 | Nr. 14 | 40,4 m² | 3 | 90 000 € | 2 659 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–43 m² — 195 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 166 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 44 000 € (20.–80. procentile 32 000 €–55 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Kalnciema iela 62 - 9 | 610 m | 37,7 m² | 2 | 2 | 36 000 € | 955 |
| 13.08.2026 | Melnsila iela 16 - 15 | 720 m | 43,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 323 |
| 11.08.2026 | Vecā Jūrmalas gatve 7 - 42 | 730 m | 33,6 m² | 1 | 8 | 43 500 € | 1 295 |
| 07.08.2026 | Elvīras iela 9A - 4 | 160 m | 36,2 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 657 |
| 05.08.2026 | Volguntes iela 5 - 31 | 690 m | 42,5 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 588 |
| 30.07.2026 | Usmas iela 3 - 72 | 850 m | 34,3 m² | 1 | 5 | 23 000 € | 671 |
| 22.07.2026 | Melnsila iela 19 - 18 | 700 m | 41,6 m² | 2 | 5 | 58 000 € | 1 394 |
| 16.07.2026 | Volguntes iela 17A - 7 | 980 m | 38,3 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 914 |
| 14.07.2026 | Dzirciema iela 7 k-1 - 59 | 810 m | 38 m² | 2 | 5 | 46 000 € | 1 211 |
| 03.07.2026 | Kristapa iela 22 - 38 | 760 m | 42,9 m² | 2 | 5 | 65 000 € | 1 515 |
| 02.07.2026 | Kūdras iela 8A - 8 | 210 m | 41,8 m² | 2 | 2 | 61 000 € | 1 459 |
| 30.06.2026 | Elvīras iela 13 - 41 | 130 m | 36,1 m² | 2 | 4 | 38 000 € | 1 053 |
Rādīti 12 jaunākie no 195; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 6. stāvā no 7
- Tuvākā pietura
- Āgenskalna priedes, ap 320 m (17 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 60 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga (ap 80 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (168 un 42 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Berga Nami"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 56 459 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 176 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 180 m | 4 |
| Aptieka | Aptieka | ap 170 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 680 m | — |
| Parks | Zasulauka parks | ap 530 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 450 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 170 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 460 m | 2 |
| Bankomāts | SEB | ap 330 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 700 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 900 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 310 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 400 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem