← Gustava Zemgala gatve 78 — visa māja
Gustava Zemgala gatve 78 - 92
Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000860074001092
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009282243
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000466656, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.12.2015
- Kadastrālā vērtība
- 28 974 € (no 01.01.2025) · universālā 90 761 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 09.09.2016 | 108 000 € | 1 942 | 4 120 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 55,6 m² dzīvoklim: no 161 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 183 000 €, visticamāk ap 173 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (09.09.2016) šodienas cenās — ap 229 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | Nr. 53 | 61,9 m² | 10 | 170 000 € | 2 908 |
| 13.05.2025 | Nr. 90 | 50,7 m² | 14 | 139 000 € | 3 107 |
| 29.10.2024 | Nr. 60 | 55,6 m² | 11 | 135 000 € | 2 860 |
| 03.07.2023 | Nr. 69 | 61,8 m² | 12 | 160 000 € | 3 134 |
| 18.01.2023 | Nr. 68 | 55,4 m² | 12 | 129 000 € | 2 888 |
| 29.04.2022 | Nr. 8 | 61,1 m² | 4 | 160 000 € | 3 213 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–64 m² — 280 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 951 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 108 000 € (20.–80. procentile 66 000 €–170 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Ropažu iela 14B - 9 | 160 m | 62,5 m² | 3 | 3 | 190 000 € | 3 040 |
| 20.08.2026 | Brīvības gatve 227 - 18 | 560 m | 51,7 m² | 2 | 1 | 88 000 € | 1 702 |
| 14.08.2026 | Zālīša iela 5 - 51 | 910 m | 63 m² | 3 | 4 | 74 500 € | 1 183 |
| 14.08.2026 | Čiekurkalna 4. šķērslīnija 12 k-2 - 126 | 920 m | 49,8 m² | 2 | 7 | 66 800 € | 1 341 |
| 14.08.2026 | Palmu iela 14 - 17 | 870 m | 57 m² | 3 | 1 | 60 000 € | 1 053 |
| 13.08.2026 | Bērzpils iela 7 - 58 | 520 m | 53,7 m² | 3 | 5 | 57 000 € | 1 061 |
| 11.08.2026 | Brīvības gatve 239 - 33 | 770 m | 54,7 m² | 3 | 2 | 55 000 € | 1 005 |
| 09.08.2026 | Gustava Zemgala gatve 80 - 134A | 110 m | 60,6 m² | 3 | 6 | 169 000 € | 2 789 |
| 04.08.2026 | Brīvības gatve 217 - 16D | 450 m | 53,5 m² | 3 | 4 | 120 000 € | 2 243 |
| 24.07.2026 | Raunas iela 19 - 52 | 990 m | 61,7 m² | 3 | 5 | 85 000 € | 1 378 |
| 21.07.2026 | Apes iela 6A - 2 | 550 m | 52,7 m² | 2 | 1 | 75 000 € | 1 423 |
| 20.07.2026 | Struktoru iela 7 - 12 | 640 m | 53,9 m² | 3 | 2 | 125 000 € | 2 319 |
Rādīti 12 jaunākie no 280; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 35 € mēnesī apkures sezonā, 260 € gadā (51 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 15. stāvā no 16
- Tuvākā pietura
- Čiekurkalna stacija, ap 240 m (68 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā sākumskola "Rezidence.Laumiņa", ap 320 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC3)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektromobiļu uzlādes iekārtas uzstādīšana, Gustava Zemgala gatve 74, Rīga (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (909 un 304 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 90 761 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 28 974 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 300 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 140 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Zin | ap 130 m | 1 |
| Parks | Brāļu Irbīšu skvērs | ap 830 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 410 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mēle | ap 20 m | 11 |
| Pasts | Klientu centrs "Teika Plaza" | ap 370 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 50 m | 7 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 3 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 380 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 310 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 37 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 45 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem