← Hipokrāta iela 22 — visa māja
Hipokrāta iela 22 - 27
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222022008027
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009277792
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12518, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.2022
- Kadastrālā vērtība
- 15 713 € (no 01.01.2025) · universālā 55 068 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 22.11.2022 | 85 000 € | 2 381 | 2 961 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 42 darījumiem šajā mājā 35,7 m² dzīvoklim: no 84 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 109 000 €, visticamāk ap 92 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (22.11.2022) šodienas cenās — ap 106 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2023 | Nr. 4 | 35,7 m² | 1 | 61 000 € | 2 120 |
| 07.12.2022 | Nr. 10 | 39,3 m² | 2 | 76 600 € | 2 424 |
| 07.12.2022 | Nr. 20 | 34,9 m² | 3 | 65 000 € | 2 316 |
| 06.12.2022 | Nr. 12 | 35 m² | 2 | 78 500 € | 2 789 |
| 29.11.2022 | Nr. 11 | 35,8 m² | 2 | 64 000 € | 2 223 |
| 22.11.2022 | Nr. 28 | 34,7 m² | 4 | 66 000 € | 2 365 |
| 22.11.2022 | Nr. 3 | 39,4 m² | 1 | 70 000 € | 2 210 |
| 21.11.2022 | Nr. 36 | 34,8 m² | 5 | 73 000 € | 2 609 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–41 m² — 108 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 388 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 50 000 € (20.–80. procentile 37 000 €–99 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 63 - 66 | 370 m | 30,4 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 217 |
| 14.08.2026 | Hipokrāta iela 18 - 40 | 70 m | 39,3 m² | 2 | 6 | 123 000 € | 3 130 |
| 14.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 58 | 460 m | 30,7 m² | 1 | 6 | 33 000 € | 1 075 |
| 07.08.2026 | Hipokrāta iela 43 - 5 | 270 m | 30,7 m² | 1 | 2 | 36 500 € | 1 189 |
| 30.07.2026 | Kaivas iela 50 k-1 - 112D | 600 m | 32,3 m² | 1 | 1 | 57 000 € | 1 765 |
| 24.07.2026 | Hipokrāta iela 24 - 35 | 60 m | 35,7 m² | 2 | 5 | 109 000 € | 3 053 |
| 02.07.2026 | Ēvalda Valtera iela 44A - 33 | 700 m | 38,3 m² | 2 | 5 | 110 500 € | 2 885 |
| 04.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 74 | 400 m | 31,1 m² | 1 | 1 | 37 500 € | 1 206 |
| 19.05.2026 | Kaivas iela 50 k-1 - 128D | 600 m | 32,6 m² | 2 | 1 | 69 500 € | 2 132 |
| 14.05.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 33 | 620 m | 40 m² | 2 | 5 | 105 500 € | 2 638 |
| 27.04.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 79 - 118 | 380 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 26 500 € | 866 |
| 01.04.2026 | Hipokrāta iela 47 - 126 | 290 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 35 000 € | 1 136 |
Rādīti 12 jaunākie no 108; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Hipokrāta iela, ap 180 m (312 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 190 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Hipokrāta ielā 18, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Selectum home"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 55 068 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 713 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | FixPrice | ap 140 m | 5 |
| Aptieka | Apotheka | ap 150 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 690 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup & Cino | ap 210 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 110 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 210 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 300 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 840 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem