← Hipokrāta iela 23 — visa māja
Hipokrāta iela 23 - 1
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005023001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009160960
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17581, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 14 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.1997
- Kadastrālā vērtība
- 28 717 € (no 01.01.2025) · universālā 62 684 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 90,6 m² dzīvoklim: no 92 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 128 000 €, visticamāk ap 120 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 77–104 m² — 55 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 115 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 192 000 € (20.–80. procentile 148 000 €–244 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 13 - 7 | 880 m | 77,4 m² | 3 | 2 | 160 000 € | 2 067 |
| 29.05.2026 | Gaiļezera iela 11 - 15 | 320 m | 83 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 20.05.2026 | Vecā Biķernieku iela 27 - 3 | 830 m | 94 m² | 4 | 1 | 192 400 € | 2 047 |
| 27.04.2026 | Gaiļezera iela 7 - 3 | 380 m | 81,4 m² | 3 | 2 | 200 000 € | 2 457 |
| 22.04.2026 | Gaiļezera iela 11 - 20 | 320 m | 82,9 m² | 3 | 6 | 174 500 € | 2 105 |
| 23.03.2026 | Gaiļezera iela 5 - 11 | 390 m | 81,7 m² | 3 | 4 | 205 000 € | 2 624 |
| 05.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 63 | 250 m | 80,7 m² | 4 | 8 | 225 400 € | 2 921 |
| 17.02.2026 | Gaiļezera iela 13 - 11 | 350 m | 82,1 m² | 3 | 4 | 216 000 € | 2 751 |
| 19.12.2025 | Vecā Biķernieku iela 19 - 4 | 860 m | 77,1 m² | 3 | 2 | 169 000 € | 2 321 |
| 17.12.2025 | Gaiļezera iela 5 - 15 | 390 m | 82,8 m² | 3 | 5 | 211 000 € | 2 698 |
| 11.12.2025 | Sergeja Eizenšteina iela 51 - 1 | 250 m | 80,9 m² | 5 | 1 | 122 000 € | 1 597 |
| 02.12.2025 | Vecā Biķernieku iela 35 - 4 | 860 m | 77,1 m² | 3 | 2 | 165 000 € | 2 266 |
Rādīti 12 jaunākie no 55; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 125 € mēnesī apkures sezonā, 870 € gadā (106 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 43 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Slimnīca "Gaiļezers", ap 140 m (315 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 360 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Vienotā ambulatorā centra korpusa pārbūve (ZĪDA CEĻŠ) (ap 220 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 25 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (98 un 546 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 62 684 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 28 717 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 160 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 140 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Latvijas Onkoloģijas centrs | ap 200 m | 9 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 370 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lāči | ap 390 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 240 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 290 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 850 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 680 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem