← Hipokrāta iela 23 — visa māja
Hipokrāta iela 23 - 63
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001222005023063
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009140908
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 17581, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 13 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.1997
- Kadastrālā vērtība
- 26 951 € (no 01.01.2025) · universālā 58 830 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.04.2022 | 84 000 € | 1 143 | 1 402 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 15 darījumiem šajā mājā 73,5 m² dzīvoklim: no 75 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 104 000 €, visticamāk ap 98 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.04.2022) šodienas cenās — ap 103 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2023 | Nr. 28 | 74,6 m² | 8 | 79 000 € | 1 264 |
| 11.08.2022 | Nr. 24 | 74,5 m² | 7 | 84 500 € | 1 371 |
| 03.01.2022 | Nr. 55 | 73,6 m² | 5 | 67 000 € | 1 163 |
| 23.11.2021 | Nr. 39 | 73,5 m² | 1 | 74 000 € | 1 328 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 62–85 m² — 127 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 372 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 101 000 € (20.–80. procentile 74 000 €–191 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Hipokrāta iela 19 - 24 | 70 m | 74,1 m² | 4 | 7 | 70 000 € | 945 |
| 05.08.2026 | Vecā Biķernieku iela 13 - 7 | 880 m | 77,4 m² | 3 | 2 | 160 000 € | 2 067 |
| 21.07.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 69 - 95 | 580 m | 73,1 m² | 4 | 6 | 65 000 € | 889 |
| 13.07.2026 | Vecā Biķernieku iela 9 - 19 | 820 m | 76,9 m² | 3 | 2 | 130 000 € | 1 691 |
| 26.06.2026 | Druvienas iela 36 - 171 | 620 m | 73,1 m² | 4 | 7 | 74 000 € | 1 012 |
| 09.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 54 | 250 m | 74,6 m² | 4 | 7 | 231 900 € | 3 109 |
| 09.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 47A - 46 | 250 m | 64,5 m² | 3 | 6 | 188 000 € | 2 915 |
| 02.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 63 | 730 m | 72,9 m² | 4 | 7 | 75 000 € | 1 029 |
| 29.05.2026 | Gaiļezera iela 11 - 15 | 320 m | 83 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 2 590 |
| 21.05.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 45 - 123 | 190 m | 73,1 m² | 4 | 4 | 68 000 € | 930 |
| 29.04.2026 | Druvienas iela 17 - 27 | 940 m | 65,4 m² | 3 | 4 | 83 000 € | 1 269 |
| 27.04.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 87 | 660 m | 74,6 m² | 4 | 4 | 55 000 € | 737 |
Rādīti 12 jaunākie no 127; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 700 € gadā (106 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 43 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 7. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Slimnīca "Gaiļezers", ap 140 m (315 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 89. vidusskola, ap 360 m (eksāmeni -9,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Vienotā ambulatorā centra korpusa pārbūve (ZĪDA CEĻŠ) (ap 220 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 58 830 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 951 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 160 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 140 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Latvijas Onkoloģijas centrs | ap 200 m | 9 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku kompleksā sporta bāze | ap 370 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lāči | ap 390 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 240 m | 5 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 290 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 850 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 680 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem