← Hipokrāta iela 45 — visa māja
Hipokrāta iela 45 - 94
Rīga, LV-1079 · kadastra apzīmējums 01001220282010094
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009149876
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29280, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 12 198 € (no 04.08.2026) · universālā 25 146 € · prognozētā 11 520 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.03.2022 | 45 000 € | 1 452 | 1 854 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā mājā 31 m² dzīvoklim: no 25 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 41 000 €, visticamāk ap 37 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (23.03.2022) šodienas cenās — ap 57 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | Nr. 17 | 30,7 m² | 5 | 32 000 € | 1 124 |
| 30.10.2024 | Nr. 25 | 30,8 m² | 7 | 34 000 € | 1 300 |
| 23.05.2024 | Nr. 25 | 30,8 m² | 7 | 30 000 € | 1 192 |
| 21.04.2023 | Nr. 90 | 30,8 m² | 5 | 32 500 € | 1 259 |
| 20.12.2021 | Nr. 5 | 30,8 m² | 2 | 16 000 € | 685 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–36 m² — 90 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 188 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 30 000 €–46 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 57 - 82 | 320 m | 30,3 m² | 1 | 3 | 27 000 € | 891 |
| 25.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 63 - 66 | 200 m | 30,4 m² | 1 | 8 | 37 000 € | 1 217 |
| 14.08.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 75 - 58 | 190 m | 30,7 m² | 1 | 6 | 33 000 € | 1 075 |
| 07.08.2026 | Hipokrāta iela 43 - 5 | 60 m | 30,7 m² | 1 | 2 | 36 500 € | 1 189 |
| 30.07.2026 | Kaivas iela 50 k-1 - 112D | 710 m | 32,3 m² | 1 | 1 | 57 000 € | 1 765 |
| 04.06.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 77 - 74 | 130 m | 31,1 m² | 1 | 1 | 37 500 € | 1 206 |
| 21.05.2026 | Kaivas iela 50 k-2 - 63C | 710 m | 29,1 m² | 2 | 4 | 63 000 € | 2 165 |
| 19.05.2026 | Kaivas iela 50 k-1 - 128D | 710 m | 32,6 m² | 2 | 1 | 69 500 € | 2 132 |
| 27.04.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 79 - 118 | 140 m | 30,6 m² | 1 | 3 | 26 500 € | 866 |
| 01.04.2026 | Hipokrāta iela 47 - 126 | 90 m | 30,8 m² | 1 | 5 | 35 000 € | 1 136 |
| 16.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 71 - 13 | 210 m | 30,6 m² | 1 | 4 | 33 200 € | 1 135 |
| 02.03.2026 | Sergeja Eizenšteina iela 53 - 37 | 390 m | 32,3 m² | 1 | 1 | 32 000 € | 1 036 |
Rādīti 12 jaunākie no 90; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 330 € gadā (119 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 45 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 6. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Hipokrāta iela, ap 170 m (312 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Mežciema pamatskola, ap 150 m (eksāmeni +14 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta mehāniskā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 20 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (546 un 98 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "MEŽCIEMS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 146 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 198 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 80 m | 7 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 90 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 2,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Biķernieku Kartinga halle | ap 580 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čestera pica | ap 230 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Sāga" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 60 m | 10 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 220 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 280 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 630 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 1,9 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem