← Hospitāļu iela 45A — visa māja
Hospitāļu iela 45A - 18
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000250175001021
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009104051
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 24046, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.02.2022
- Kadastrālā vērtība
- 41 235 € (no 22.12.2025) · universālā 86 554 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 51 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 110,4 m² dzīvoklim: no 125 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 196 000 €, visticamāk ap 171 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 94–127 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 363 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 261 000 € (20.–80. procentile 183 000 €–353 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Skanstes iela 29 - 53 | 850 m | 99,9 m² | 4 | 11 | 274 100 € | 2 744 |
| 22.07.2026 | Miera iela 87A - 14 | 300 m | 111,4 m² | 4 | 3 | 185 000 € | 1 661 |
| 12.06.2026 | Indrānu iela 5 - 51 | 950 m | 115 m² | 4 | 5 | 230 000 € | 2 000 |
| 15.04.2026 | Hospitāļu iela 23 - 51 | 420 m | 119,3 m² | 3 | 5 | 272 500 € | 2 284 |
| 19.03.2026 | Grostonas iela 25 - 83 | 820 m | 100,7 m² | 4 | 16 | 269 000 € | 2 793 |
| 12.02.2026 | Grostonas iela 19 - 79 | 980 m | 103,2 m² | 4 | 9 | 211 000 € | 2 138 |
| 16.01.2026 | Ēveles iela 6 - 36 | 790 m | 95,4 m² | 3 | 5 | 92 000 € | 1 008 |
| 15.12.2025 | Jāņa Daliņa iela 8 - 22 | 900 m | 96,4 m² | 4 | 6 | 320 000 € | 3 515 |
| 25.11.2025 | Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1 - 8 | 560 m | 96,2 m² | 4 | 5 | 115 000 € | 1 266 |
| 12.11.2025 | Vesetas iela 15 - 39 | 1 000 m | 97,1 m² | 3 | 3 | 185 000 € | 2 017 |
| 24.10.2025 | Grostonas iela 21 - 8 | 950 m | 100,2 m² | 4 | 3 | 285 000 € | 3 012 |
| 23.09.2025 | Klijānu iela 6 - 68 | 740 m | 107,1 m² | 6 | 8 | 33 000 € | 332 |
Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 210 € mēnesī apkures sezonā, 1 460 € gadā (146 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 5 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ierēdņu iela, ap 180 m (198 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Laisma", ap 50 m (eksāmeni -4,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — DAUDZDZĪVOKĻU ĒKAS JAUNBŪVE Hospitāļu iela 49, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) (ap 50 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (92 un 497 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 86 554 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 41 235 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 110 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 150 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Nacionālo Bruņoto spēku militārās medicīnas centrs | ap 230 m | 1 |
| Parks | Rīgas Lielie kapi | ap 370 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 660 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs | ap 470 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Olafs | ap 110 m | 11 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 130 m | 6 |
| Bankomāts | Citadele | ap 110 m | 4 |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 510 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 5 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 560 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 60 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem