← Ilūkstes iela 109 — visa māja
Ilūkstes iela 109 - 104
Rīga, LV-1082 · kadastra apzīmējums 01000711542001104
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009067696
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13942, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.01.1997
- Kadastrālā vērtība
- 23 020 € (no 22.12.2025) · universālā 47 457 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 273 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 60,9 m² dzīvoklim: no 60 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 86 000 €, visticamāk ap 72 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Nr. 44 | 59,7 m² | 2 | 63 000 € | 1 055 |
| 02.09.2025 | Nr. 96 | 59,7 m² | 6 | 70 500 € | 1 273 |
| 16.05.2025 | Nr. 44 | 59,7 m² | 2 | 58 000 € | 1 101 |
| 11.07.2023 | Nr. 29 | 60,4 m² | 8 | 48 000 € | 962 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 448 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 256 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 76 000 € (20.–80. procentile 62 000 €–104 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Ilūkstes iela 103 k-2 - 28 | 240 m | 57 m² | 3 | 7 | 81 000 € | 1 421 |
| 31.08.2026 | Zebiekstes iela 3 - 114 | 900 m | 56,3 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 208 |
| 26.08.2026 | Zebiekstes iela 3 - 126 | 900 m | 57,3 m² | 2 | 5 | 72 000 € | 1 257 |
| 26.08.2026 | Dzelzavas iela 61 - 4 | 350 m | 57,2 m² | 3 | 1 | 58 000 € | 1 014 |
| 19.08.2026 | Augusta Deglava iela 126 - 54 | 870 m | 55,1 m² | 2 | 5 | 93 000 € | 1 688 |
| 17.08.2026 | Ilūkstes iela 58 - 13 | 330 m | 64,5 m² | 3 | 5 | 89 000 € | 1 380 |
| 14.08.2026 | Augusta Deglava iela 124 - 106 | 920 m | 55,3 m² | 2 | 9 | 64 000 € | 1 157 |
| 13.08.2026 | Pūces iela 43 - 32 | 560 m | 68,4 m² | 2 | 2 | 117 000 € | 1 711 |
| 11.08.2026 | Zvaigznāja gatve 14 - 1 | 590 m | 65,4 m² | 3 | 1 | 64 000 € | 979 |
| 06.08.2026 | Varavīksnes gatve 6 - 49 | 230 m | 61,2 m² | 3 | 4 | 60 000 € | 980 |
| 06.08.2026 | Varavīksnes gatve 2 - 65 | 140 m | 61,6 m² | 3 | 8 | 83 000 € | 1 347 |
| 05.08.2026 | Upeņu iela 11 - 36B | 780 m | 57,5 m² | 2 | 2 | 135 000 € | 2 348 |
Rādīti 12 jaunākie no 448; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 640 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 8 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 8. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Varavīksnes gatve, ap 70 m (187 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Montesori pamatskola Rīgele-S, ap 350 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektroauto uzlādes staciju izbūve Dzelzavas iela 78, Rīga (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 686 un 329 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 47 457 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 23 020 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 70 m | 9 |
| Aptieka | Benu | ap 120 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 490 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,1 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 17 |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 100 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Alma | ap 490 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 870 m | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 120 m | 10 |
| Bankomāts | Luminor | ap 410 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 680 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 2,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 14 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 19 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem