← Inčukalna iela 2 — visa māja
Inčukalna iela 2 - 16
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000900019001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009282270
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000475884, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2022
- Kadastrālā vērtība
- 37 420 € (no 01.01.2025) · universālā 89 107 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | 182 000 € | 1 912 | 2 245 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā mājā 95,2 m² dzīvoklim: no 219 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 295 000 €, visticamāk ap 248 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.09.2024) šodienas cenās — ap 214 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | Nr. 3 | 82,9 m² | 1 | 163 000 € | 1 966 |
| 12.11.2025 | Nr. 10 | 95,9 m² | 2 | 206 000 € | 2 274 |
| 16.10.2025 | Nr. 11 | 84,4 m² | 2 | 190 000 € | 2 384 |
| 04.08.2025 | Nr. 4 | 81,4 m² | 1 | 174 000 € | 2 305 |
| 10.08.2023 | Nr. 27 | 101,6 m² | 4 | 260 000 € | 3 098 |
| 10.05.2023 | Nr. 12 | 100,2 m² | 2 | 248 000 € | 2 954 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 81–109 m² — 13 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 102 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 105 000 € (20.–80. procentile 93 000 €–351 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Patversmes iela 30 - 14 | 930 m | 82,5 m² | 3 | 3 | 147 500 € | 1 788 |
| 13.05.2026 | Patversmes iela 30 - 4 | 930 m | 108,2 m² | 5 | 2 | 109 000 € | 1 007 |
| 08.05.2026 | Patversmes iela 24 - 16 | 870 m | 87,6 m² | 3 | 1 | 71 000 € | 811 |
| 02.12.2025 | Visbijas prospekts 45 - 14 | 190 m | 87,9 m² | 3 | 2 | 304 799 € | 3 672 |
| 28.05.2025 | Patversmes iela 1 k-1 - 5 | 940 m | 92,2 m² | 3 | 3 | 85 000 € | 1 045 |
| 21.05.2025 | Tilta iela 3 - 4 | 950 m | 84 m² | 4 | 3 | 80 000 € | 1 079 |
| 16.05.2025 | Tilta iela 20 - 3 | 900 m | 109,1 m² | 3 | 2 | 94 500 € | 982 |
| 25.03.2025 | Patversmes iela 30 - 15 | 930 m | 108,4 m² | 4 | 4 | 138 000 € | 1 485 |
| 17.12.2024 | Jaunā Mežaparka iela 34 - 4 | 930 m | 82,7 m² | 3 | 2 | 258 500 € | 3 682 |
| 11.11.2024 | Jaunā Mežaparka iela 34 - 10 | 930 m | 98,6 m² | 4 | 1 | 312 000 € | 3 728 |
| 17.10.2024 | Patversmes iela 1 k-1 - 5 | 940 m | 100 m² | 3 | 3 | 51 500 € | 607 |
| 22.04.2024 | Patversmes iela 1 k-1 - 1 | 940 m | 99,9 m² | 3 | 2 | 90 000 € | 1 102 |
Rādīti 12 jaunākie no 13; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 570 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Inčukalna iela, ap 130 m (32 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- STARPTAUTISKAIS ŽILA VERNA RĪGAS FRANČU LICEJS, ap 830 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, cits neklasificēts materiāls; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Rīgas valstspilsētas pašvaldības kolumbārija I Meža kapsētā, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) (ap 280 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 32 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (317 un 32 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Namu guru"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 89 107 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 37 420 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 760 m | — |
| Aptieka | Farma Balt | ap 960 m | — |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Centrāla slimnīca | ap 810 m | — |
| Parks | Mežaparks | ap 130 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab City Sarkandugava | ap 790 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 810 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 740 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 760 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 500 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 600 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 290 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem