← Inčukalna iela 2 — visa māja
Inčukalna iela 2 - 25
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000900019001035
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009282263
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000475884, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2022
- Kadastrālā vērtība
- 26 925 € (no 01.01.2025) · universālā 64 116 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | 168 000 € | 2 453 | 2 597 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā mājā 68,5 m² dzīvoklim: no 158 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 212 000 €, visticamāk ap 179 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.12.2025) šodienas cenās — ap 178 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Nr. 24 | 66,4 m² | 4 | 152 000 € | 2 289 |
| 22.07.2026 | Nr. 1 | 64,1 m² | 1 | 158 000 € | 2 465 |
| 01.07.2026 | Nr. 28 | 74,9 m² | 4 | 195 000 € | 2 603 |
| 25.05.2026 | Nr. 29 | 62,2 m² | 4 | 175 000 € | 2 814 |
| 31.03.2026 | Nr. 21 | 63 m² | 3 | 187 667 € | 3 115 |
| 08.11.2025 | Nr. 26 | 68 m² | 4 | 152 000 € | 2 367 |
| 04.11.2025 | Nr. 20 | 77,8 m² | 3 | 205 000 € | 2 790 |
| 03.09.2025 | Nr. 5 | 70,3 m² | 1 | 170 000 € | 2 608 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 58–79 m² — 21 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 259 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 86 000 € (20.–80. procentile 62 000 €–220 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Sliežu iela 9A - 47 | 730 m | 62,3 m² | 3 | 2 | 47 000 € | 754 |
| 14.07.2026 | Viestura prospekts 31 - 43 | 860 m | 64,8 m² | 3 | 6 | 54 000 € | 833 |
| 11.03.2026 | Visbijas prospekts 45 - 5 | 190 m | 60,2 m² | 2 | 2 | 184 500 € | 3 205 |
| 26.01.2026 | Sliežu iela 9A - 11 | 730 m | 62,2 m² | 3 | 4 | 74 900 € | 1 259 |
| 24.11.2025 | Sarkandaugavas iela 2 - 13 | 970 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 74 500 € | 1 279 |
| 17.09.2025 | Sliežu iela 9A - 28 | 730 m | 62,2 m² | 3 | 5 | 75 000 € | 1 300 |
| 16.07.2025 | Stokholmas iela 42 - 1A | 750 m | 67,8 m² | 2 | 2 | 150 000 € | 2 386 |
| 18.06.2025 | Sīmaņa iela 11 k-1 - 24 | 760 m | 73,7 m² | 3 | 4 | 66 000 € | 1 015 |
| 16.05.2025 | Viestura prospekts 33 - 67 | 920 m | 63,6 m² | 3 | 9 | 59 000 € | 1 051 |
| 16.04.2025 | Tilta iela 24 k-1 - 24 | 840 m | 62,5 m² | 3 | 5 | 50 000 € | 907 |
| 24.02.2025 | Stendera iela 9A - 4 | 590 m | 72,3 m² | 2 | 1 | 40 000 € | 645 |
| 23.01.2025 | Jaunā Mežaparka iela 36 - 3 | 920 m | 59,8 m² | 2 | 1 | 175 000 € | 3 414 |
Rādīti 12 jaunākie no 21; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 410 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Inčukalna iela, ap 130 m (32 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- STARPTAUTISKAIS ŽILA VERNA RĪGAS FRANČU LICEJS, ap 830 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, cits neklasificēts materiāls; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Rīgas valstspilsētas pašvaldības kolumbārija I Meža kapsētā, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) (ap 280 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 32 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (317 un 32 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Namu guru"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 64 116 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 925 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 760 m | — |
| Aptieka | Farma Balt | ap 960 m | — |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Centrāla slimnīca | ap 810 m | — |
| Parks | Mežaparks | ap 130 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab City Sarkandugava | ap 790 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 810 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 740 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 760 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 500 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 600 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 290 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem