← Inčukalna iela 2 — visa māja
Inčukalna iela 2 - 8
Rīga, LV-1014 · kadastra apzīmējums 01000900019001011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009282946
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000475884, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2022
- Kadastrālā vērtība
- 19 563 € (no 01.01.2025) · universālā 46 585 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 97 000 € | 1 754 | 1 754 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā mājā 55,3 m² dzīvoklim: no 127 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 171 000 €, visticamāk ap 144 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (17.08.2026) šodienas cenās — ap 97 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Nr. 15 | 47,3 m² | 3 | 128 265 € | 2 712 |
| 25.05.2026 | Nr. 29 | 62,2 m² | 4 | 175 000 € | 2 814 |
| 31.03.2026 | Nr. 21 | 63 m² | 3 | 187 667 € | 3 115 |
| 03.12.2024 | Nr. 18 | 61,5 m² | 3 | 143 000 € | 2 739 |
| 17.10.2024 | Nr. 17 | 60 m² | 3 | 129 000 € | 2 533 |
| 10.10.2024 | Nr. 22 | 63,5 m² | 4 | 141 000 € | 2 616 |
| 08.12.2023 | Nr. 14 | 62,1 m² | 2 | 177 000 € | 3 633 |
| 25.10.2023 | Nr. 19 | 61 m² | 3 | 167 000 € | 3 489 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–64 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 051 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 42 000 €–73 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Sliežu iela 9A - 47 | 730 m | 62,3 m² | 3 | 2 | 47 000 € | 754 |
| 26.05.2026 | Viestura prospekts 17 - 3 | 720 m | 48,4 m² | 2 | 1 | 51 000 € | 1 054 |
| 20.05.2026 | Patversmes iela 22 k-3 - 16 | 840 m | 55 m² | 2 | 1 | 44 500 € | 809 |
| 30.04.2026 | Patversmes iela 22 k-3 - 9 | 840 m | 55,5 m² | 2 | 3 | 44 800 € | 807 |
| 29.04.2026 | Tilta iela 5 k-1 - 49 | 930 m | 52,2 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 766 |
| 22.04.2026 | Viestura prospekts 19 - 14 | 760 m | 48,6 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 412 |
| 11.03.2026 | Visbijas prospekts 45 - 5 | 190 m | 60,2 m² | 2 | 2 | 184 500 € | 3 205 |
| 24.02.2026 | Patversmes iela 26 - 51 | 890 m | 54,6 m² | 3 | 1 | 59 000 € | 1 130 |
| 04.02.2026 | Patversmes iela 5 k-1 - 18 | 860 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 45 000 € | 982 |
| 29.01.2026 | Pededzes iela 1 - 14 | 980 m | 56,7 m² | 3 | 2 | 169 000 € | 3 117 |
| 26.01.2026 | Sliežu iela 9A - 11 | 730 m | 62,2 m² | 3 | 4 | 74 900 € | 1 259 |
| 23.12.2025 | Sliežu iela 9A - 31 | 730 m | 51,9 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 816 |
Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 330 € gadā (66 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Inčukalna iela, ap 130 m (32 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- STARPTAUTISKAIS ŽILA VERNA RĪGAS FRANČU LICEJS, ap 830 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, cits neklasificēts materiāls; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Rīgas valstspilsētas pašvaldības kolumbārija I Meža kapsētā, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) (ap 280 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 24 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (32 un 317 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Namu guru"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 46 585 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 563 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 760 m | — |
| Aptieka | Farma Balt | ap 960 m | — |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Centrāla slimnīca | ap 810 m | — |
| Parks | Mežaparks | ap 130 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab City Sarkandugava | ap 790 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 810 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 740 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 760 m | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 500 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 600 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 290 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem