Jāņa Asara iela 12B - 20

Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000340173002004

46,9 m²dzīvokļa platība

2istabas

2.stāvs no 3

11 678 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 23 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009219886
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 29783, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 02.01.2006
Kadastrālā vērtība: 11 678 € (no 01.01.2025) · universālā 19 510 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
27.05.2019	42 500 €	906	1 503

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 246 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 46,9 m² dzīvoklim: no 41 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 112 000 €, visticamāk ap 79 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.05.2019) šodienas cenās — ap 70 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 40–54 m² — 354 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 727 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 81 000 € (20.–80. procentile 54 000 €–112 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Matīsa iela 89A - 16	480 m	48,8 m²	2	3	62 000 €	1 270
29.08.2026	Jāņa Asara iela 12 - 11	40 m	50 m²	2	2	127 500 €	2 550
25.08.2026	Alauksta iela 9 - 4	640 m	53,6 m²	2	1	83 000 €	1 549
24.08.2026	Aleksandra Čaka iela 64 - 5A	880 m	46,9 m²	2	4	100 000 €	2 132
24.08.2026	Bruņinieku iela 85 - 7	640 m	48 m²	2	2	109 000 €	2 271
20.08.2026	Zvaigžņu iela 22 - 6	570 m	45,2 m²	2	2	30 000 €	664
13.08.2026	Krišjāņa Barona iela 80 - 71	860 m	45,4 m²	2	2	40 000 €	881
12.08.2026	Aleksandra Čaka iela 82 - 73	720 m	40,7 m²	2	5	84 000 €	2 064
11.08.2026	Vārnu iela 16 - 21	410 m	52 m²	2	4	77 900 €	1 498
04.08.2026	Avotu iela 60 - 5A	590 m	50,2 m²	1	3	100 000 €	1 992
28.07.2026	Matīsa iela 84 - 3	550 m	46,5 m²	2	1	14 500 €	312
24.07.2026	Aleksandra Čaka iela 72 - 7	800 m	50,8 m²	2	4	90 000 €	1 772

Rādīti 12 jaunākie no 354; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 2. stāvā no 3
Tuvākā pietura: J.Asara iela, ap 40 m (40 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas 1. Kristīgā pamatskola, ap 190 m (eksāmeni -13,7 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure , aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Reģistrēti uzņēmumi: šajā dzīvoklī 2: SIA "KM Cap", SIA "MaxTraffic"
Būvniecība tuvumā: 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Divu dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve, Artilērijas iela 65, Rīga (ap 120 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 12 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (476 un 104 darījumi)
Pārvaldnieks: AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
Universālā kadastrālā vērtība: 19 510 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 678 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 120 m	6
Aptieka	Farma Balt	ap 270 m	1
Ārsts vai klīnika	ARS Diagnostikas klīnika	ap 70 m	4
Parks	Grīziņkalna parks	ap 250 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 420 m	2
Sporta zāle vai centrs	Olymp	ap 330 m	3
Kafejnīca vai ēstuve	Buls Bakery	ap 60 m	20
Pasts	Expresspost.Delivery	ap 130 m	2
Pakomāts	Omniva	ap 140 m	7
Bankomāts	Swedbank	ap 340 m	1
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,5 km	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 600 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 520 m	—
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 1,1 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 2,1 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 640 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 7 900 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 50 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 19 Dzīvoklis 21 →