Jāņa Asara iela 9 - 15

Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000370159007015

36 m²dzīvokļa platība

1istaba

4.stāvs no 7

17 928 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 36 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009259456
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 25604, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 08.10.2008
Kadastrālā vērtība: 17 928 € (no 01.01.2025) · universālā 48 672 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
05.01.2023	65 000 €	1 806	2 240

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 12 darījumiem šajā mājā 36 m² dzīvoklim: no 63 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 85 000 €, visticamāk ap 82 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.01.2023) šodienas cenās — ap 81 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 31–41 m² — 244 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 500 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 54 000 € (20.–80. procentile 35 000 €–81 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Tallinas iela 66 - 48	570 m	34,7 m²	1	2	47 000 €	1 354
18.08.2026	Sparģeļu iela 10 k-3 - 23	790 m	34,9 m²	2	5	95 975 €	2 750
14.08.2026	Jāņa Asara iela 15 - 76	110 m	33,3 m²	1	1	39 000 €	1 171
12.08.2026	Aleksandra Čaka iela 82 - 73	980 m	40,7 m²	2	5	84 000 €	2 064
08.08.2026	Matīsa iela 69A - 24	820 m	35,5 m²	1	2	81 000 €	2 282
03.08.2026	Sparģeļu iela 10 k-3 - 16	790 m	34,7 m²	2	4	95 425 €	2 750
29.07.2026	Pērnavas iela 52 - 1A	200 m	38,5 m²	2	1	59 500 €	1 545
21.07.2026	Aleksandra Čaka iela 108 - 6	780 m	39,1 m²	2	2	44 000 €	1 125
16.07.2026	Matīsa iela 52D - 12	890 m	33,9 m²	1	1	30 000 €	885
16.07.2026	Alauksta iela 21 - 60	430 m	31,9 m²	1	2	21 000 €	658
16.07.2026	Sparģeļu iela 10 k-1 - 4	750 m	33 m²	2	2	89 900 €	2 724
15.07.2026	Aleksandra Čaka iela 133A - 107	820 m	34,1 m²	1	5	24 010 €	704

Rādīti 12 jaunākie no 244; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 7
Tuvākā pietura: Grīziņkalns, ap 60 m (47 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: J.G.Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola, ap 270 m (eksāmeni -3,9 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — vieglbetona bloki
Komunikācijas: apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde , lifts pasažieru
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 12 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (476 un 104 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 48 672 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 928 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 280 m	6
Aptieka	Mēness aptieka	ap 470 m	1
Ārsts vai klīnika	Protezēšanas un ortopēdijas centrs	ap 120 m	4
Parks	Grīziņkalna parks	ap 40 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 220 m	2
Sporta zāle vai centrs	Olymp	ap 280 m	4
Kafejnīca vai ēstuve	Riga Crepes	ap 80 m	11
Pasts	Klientu centrs "Grīziņkalns"	ap 150 m	2
Pakomāts	Latvijas Pasts	ap 230 m	2
Bankomāts	Swedbank	ap 510 m	—
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,7 km	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 650 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 320 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 1,2 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 2,4 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 360 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 50 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 14 Dzīvoklis 16 →