Jāņa Asara iela 9 - 45

Rīga, LV-1009 · kadastra apzīmējums 01000370159007045

47,7 m²dzīvokļa platība (ar koplietošanas daļu 54,7 m²)

2istabas

7.stāvs no 7

24 801 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 50 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 01009259485
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 25604, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 08.10.2008
Kadastrālā vērtība: 24 801 € (no 01.01.2025) · universālā 67 330 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
24.10.2013	128 000 €	2 683	6 349

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 12 darījumiem šajā mājā 47,7 m² dzīvoklim: no 84 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 113 000 €, visticamāk ap 109 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.10.2013) šodienas cenās — ap 303 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 41–55 m² — 310 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 549 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 74 000 € (20.–80. procentile 50 000 €–103 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
31.08.2026	Matīsa iela 89A - 16	730 m	48,8 m²	2	3	62 000 €	1 270
29.08.2026	Jāņa Asara iela 12 - 11	300 m	50 m²	2	2	127 500 €	2 550
27.08.2026	Pērnavas iela 10A - 33	970 m	42 m²	2	4	51 000 €	1 214
25.08.2026	Alauksta iela 9 - 4	610 m	53,6 m²	2	1	83 000 €	1 549
24.08.2026	Bruņinieku iela 85 - 7	910 m	48 m²	2	2	109 000 €	2 271
20.08.2026	Zvaigžņu iela 22 - 6	550 m	45,2 m²	2	2	30 000 €	664
19.08.2026	Vējavas iela 10 k-2 - 46	880 m	49 m²	2	3	57 000 €	1 163
12.08.2026	Aleksandra Čaka iela 82 - 73	980 m	40,7 m²	2	5	84 000 €	2 064
11.08.2026	Vārnu iela 16 - 21	370 m	52 m²	2	4	77 900 €	1 498
10.08.2026	Aleksandra Čaka iela 121 - 9	820 m	54,2 m²	2	5	57 400 €	1 059
04.08.2026	Avotu iela 60 - 5A	870 m	50,2 m²	1	3	100 000 €	1 992
29.07.2026	Vagonu iela 31 - 3	530 m	54,6 m²	2	2	50 000 €	916

Rādīti 12 jaunākie no 310; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 7. stāvā no 7
Tuvākā pietura: Grīziņkalns, ap 60 m (47 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: J.G.Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola, ap 270 m (eksāmeni -3,9 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — vieglbetona bloki
Komunikācijas: apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde , lifts pasažieru
Stāva ietekme: augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 8 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (134 un 476 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 67 330 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 801 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 280 m	6
Aptieka	Mēness aptieka	ap 470 m	1
Ārsts vai klīnika	Protezēšanas un ortopēdijas centrs	ap 120 m	4
Parks	Grīziņkalna parks	ap 40 m	1
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 220 m	2
Sporta zāle vai centrs	Olymp	ap 280 m	4
Kafejnīca vai ēstuve	Riga Crepes	ap 80 m	11
Pasts	Klientu centrs "Grīziņkalns"	ap 150 m	2
Pakomāts	Latvijas Pasts	ap 230 m	2
Bankomāts	Swedbank	ap 510 m	—
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,7 km	—
Degvielas uzpilde	Virši	ap 650 m	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 320 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A2	ap 1,2 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 2,4 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 360 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 5 100 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 50 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 44 Dzīvoklis 46 →