← Jāņa Grestes iela 12 — visa māja
Jāņa Grestes iela 12 - 101
Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01001211289023101
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009083459
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 24028, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.01.2000
- Kadastrālā vērtība
- 17 407 € (no 17.02.2026) · universālā 39 149 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.08.2018 | 2 000 € | 41 | 73 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 49,1 m² dzīvoklim: no 49 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 71 000 €, visticamāk ap 50 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.08.2018) šodienas cenās — ap 4 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Nr. 69 | 49,2 m² | 5 | 71 450 € | 1 519 |
| 27.01.2026 | Nr. 46 | 49,4 m² | 6 | 69 800 € | 1 477 |
| 01.12.2025 | Nr. 69 | 49,2 m² | 5 | 46 000 € | 990 |
| 29.09.2025 | Nr. 46 | 49,4 m² | 6 | 42 500 € | 928 |
| 05.09.2025 | Nr. 66 | 49,5 m² | 4 | 47 000 € | 1 024 |
| 02.04.2025 | Nr. 18 | 49,2 m² | 5 | 44 000 € | 1 013 |
| 12.03.2025 | Nr. 6 | 49,3 m² | 2 | 40 000 € | 946 |
| 22.01.2025 | Nr. 125 | 49,4 m² | 3 | 60 000 € | 1 417 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 42–56 m² — 302 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 174 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–74 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Praulienas iela 14 - 6 | 50 m | 48,4 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 826 |
| 20.08.2026 | Pļavnieku iela 6 - 55 | 740 m | 49,4 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 1 012 |
| 20.08.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 42 - 34 | 310 m | 48,6 m² | 2 | 9 | 57 500 € | 1 183 |
| 17.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 83 | 210 m | 49,2 m² | 2 | 3 | 25 000 € | 508 |
| 12.08.2026 | Jāņa Grestes iela 4 - 75 | 210 m | 49,1 m² | 2 | 1 | 55 500 € | 1 130 |
| 12.08.2026 | Pavasara gatve 5 - 209 | 630 m | 48,5 m² | 2 | 9 | 55 200 € | 1 138 |
| 31.07.2026 | Jasmuižas iela 4 - 75 | 250 m | 50,1 m² | 2 | 1 | 65 000 € | 1 297 |
| 29.07.2026 | Zemes iela 8 - 10 | 840 m | 49,5 m² | 2 | 3 | 64 500 € | 1 303 |
| 27.07.2026 | Brāļu Kaudzīšu iela 2 - 44 | 930 m | 52,6 m² | 2 | 3 | 57 000 € | 1 084 |
| 24.07.2026 | Andreja Saharova iela 19 - 10 | 530 m | 42,4 m² | 1 | 2 | 50 000 € | 1 179 |
| 21.07.2026 | Rudens iela 12 - 125 | 590 m | 50,3 m² | 2 | 5 | 50 000 € | 994 |
| 16.07.2026 | Dravnieku iela 4 - 70 | 900 m | 42,5 m² | 1 | 12 | 39 000 € | 918 |
Rādīti 12 jaunākie no 302; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 500 € gadā (112 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 39 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 42 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 5. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Jukuma Vācieša iela, ap 420 m (81 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Pļavnieku pamatskola, ap 160 m (eksāmeni -1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, tērauda (skārda), polimēru loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Segta autostāvvieta ar velonovietnēm Tīnūžu ielā 9, Rīgā (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 463 un 227 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 39 149 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 407 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 70 m | 7 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 320 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Pļavnieki" | ap 400 m | 1 |
| Parks | Zaļā birzs | ap 820 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 12 |
| Sporta zāle vai centrs | Sportline Fitness | ap 270 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Street Food Points | ap 180 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 180 m | 8 |
| Bankomāts | SEB | ap 400 m | 2 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 410 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | P4 | ap 1,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 420 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 11 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem