← Jaunciema gatve 163 — visa māja
Jaunciema gatve 163 - 9
Rīga, LV-1023 · kadastra apzīmējums 01001140257068009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009228457
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000209361, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.12.2015
- Kadastrālā vērtība
- 3 457 € (no 01.01.2025) · universālā 7 326 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 09.11.2020 | 3 700 € | 127 | 202 |
| 25.11.2016 | 6 700 € | 229 | 482 |
| 25.10.2016 | 1 000 € | 34 | 72 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 21 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 29,2 m² dzīvoklim: no 4 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 12 000 €, visticamāk ap 5 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (09.11.2020) šodienas cenās — ap 6 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2024 | Nr. 3 | 30,5 m² | 1 | 3 800 € | 146 |
| 02.08.2024 | Nr. 3 | 30,5 m² | 1 | 3 800 € | 146 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 25–34 m² — 15 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 511 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 15 000 € (20.–80. procentile 8 000 €–20 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Jaunciema gatve 182 - 17 | 50 m | 29,5 m² | 1 | 5 | 24 500 € | 831 |
| 04.12.2025 | Jaunciema gatve 182 - 68 | 50 m | 29,8 m² | 1 | 5 | 15 150 € | 538 |
| 25.11.2025 | Jaunciema 3. līnija 29 - 1 | 300 m | 32,1 m² | 1 | 1 | 15 000 € | 495 |
| 24.10.2025 | Gaileņu iela 2 - 4 | 230 m | 25,2 m² | 1 | 2 | 2 600 € | 109 |
| 06.10.2025 | Jaunciema gatve 182 - 13 | 50 m | 29 m² | 1 | 4 | 16 500 € | 602 |
| 22.09.2025 | Jaunciema 2. līnija 5A - 17 | 120 m | 25,3 m² | 1 | 1 | 23 000 € | 980 |
| 04.02.2025 | Jaunciema gatve 159 - 15 | 200 m | 29,8 m² | 1 | 2 | 9 500 € | 372 |
| 27.01.2025 | Jaunciema 2. līnija 5A - 23 | 120 m | 25 m² | 1 | 3 | 5 800 € | 271 |
| 26.11.2024 | Jaunciema gatve 182 - 13 | 50 m | 29 m² | 1 | 4 | 16 500 € | 670 |
| 18.09.2024 | Gaileņu iela 2 - 2 | 230 m | 31,4 m² | 1 | 1 | 3 800 € | 142 |
| 19.08.2024 | Gaileņu iela 2 - 1 | 230 m | 31,1 m² | 1 | 1 | 3 400 € | 128 |
| 10.07.2024 | Jaunciema gatve 149 - 8 | 280 m | 31,3 m² | 1 | 1 | 13 200 € | 495 |
Rādīti 12 jaunākie no 15; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 30 € mēnesī apkures sezonā, 200 € gadā (74 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 51 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 21 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Jaunciema 2.šķērslīnija, ap 40 m (56 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Jaunciema pamatskola, ap 510 m (eksāmeni -1,5 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Noliktavas jaunbūve (ap 260 m) — visas
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 7 326 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 3 457 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 9 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 30 m | 2 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 50 m | 1 |
| Parks | Mežaparks | ap 2,7 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Angel's Share | ap 930 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 250 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 280 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | KOOL | ap 1,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 2,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem