← Jaunsaules iela 5B — visa māja
Jaunsaules iela 5B - 53
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000650063001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009048122
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 20906, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.07.2008
- Kadastrālā vērtība
- 10 389 € (no 22.12.2025) · universālā 21 240 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.07.2022 | 36 000 € | 1 259 | 1 521 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 170 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 28,6 m² dzīvoklim: no 23 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 38 000 €, visticamāk ap 30 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.07.2022) šodienas cenās — ap 44 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | Nr. 44 | 28,8 m² | 5 | 29 400 € | 1 203 |
| 03.04.2024 | Nr. 14 | 28,6 m² | 5 | 36 500 € | 1 561 |
| 08.11.2023 | Nr. 5 | 28,8 m² | 2 | 41 500 € | 1 837 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 24–33 m² — 87 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 102 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 32 000 € (20.–80. procentile 21 000 €–43 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Dzirciema iela 67 - 42 | 960 m | 32,2 m² | 1 | 2 | 73 000 € | 2 267 |
| 19.08.2026 | Rododendru iela 14 - 43 | 900 m | 30,5 m² | 1 | 2 | 37 000 € | 1 213 |
| 14.08.2026 | Dzegužu iela 5 - 13 | 910 m | 29,6 m² | 1 | 1 | 33 000 € | 1 115 |
| 13.08.2026 | Saulgožu iela 11 - 40 | 980 m | 29,5 m² | 1 | 5 | 28 500 € | 966 |
| 10.08.2026 | Saulgožu iela 9 - 1 | 930 m | 30,7 m² | 1 | 1 | 22 000 € | 717 |
| 22.07.2026 | Dzegužu iela 5 - 13 | 910 m | 29,6 m² | 1 | 1 | 23 640 € | 799 |
| 15.07.2026 | Grīvas iela 19 - 24 | 1 000 m | 29,5 m² | 1 | 2 | 32 900 € | 1 115 |
| 13.07.2026 | Šķērsiela 1 - 2 | 870 m | 25,5 m² | 1 | 1 | 14 500 € | 569 |
| 29.06.2026 | Saulgožu iela 9 - 1 | 930 m | 30,7 m² | 1 | 1 | 22 000 € | 717 |
| 17.06.2026 | Grīvas iela 19 - 24 | 1 000 m | 29,5 m² | 1 | 2 | 32 500 € | 1 102 |
| 28.05.2026 | Rododendru iela 8 - 9 | 900 m | 30,4 m² | 1 | 3 | 33 500 € | 1 102 |
| 18.05.2026 | Rododendru iela 5 - 2 | 970 m | 25,7 m² | 1 | 1 | 39 000 € | 1 518 |
Rādīti 12 jaunākie no 87; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 300 € gadā (114 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 21 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Sēlpils iela/Donoru centrs, ap 180 m (287 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 34. vidusskola, ap 670 m (eksāmeni +12,1 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Tramvaju galapunkta ēka, Tapešu iela 50A, Rīga (ap 230 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (278 un 76 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 240 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 389 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 190 m | 6 |
| Aptieka | aptieka1 | ap 310 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 300 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 10 |
| Sporta zāle vai centrs | FitFitnesa | ap 400 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | ZB Shaurma restorāns | ap 390 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 780 m | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 190 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 190 m | 3 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 300 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 260 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 400 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem