← Jēkaba iela 26/28 — visa māja
Jēkaba iela 26/28 - 13A
Rīga, LV-1050 · kadastra apzīmējums 01000090046001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009144802
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 23508, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.06.2020
- Kadastrālā vērtība
- 22 049 € (no 01.01.2025) · universālā 30 930 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 16.03.2022 | 57 500 € | 264 | 338 |
| 19.02.2016 | 17 000 € | 71 | 162 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 217,4 m² dzīvoklim: no 178 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 615 000 €, visticamāk ap 421 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (16.03.2022) šodienas cenās — ap 73 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 185–250 m² — 38 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 999 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 435 000 € (20.–80. procentile 356 000 €–797 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 9 - 7 | 450 m | 212,7 m² | 6 | 4 | 380 000 € | 1 787 |
| 11.06.2026 | Strēlnieku iela 5 - 5 | 790 m | 198,7 m² | 4 | 3 | 900 000 € | 4 529 |
| 19.02.2026 | Alberta iela 9 - 7 | 750 m | 238,5 m² | 6 | 4 | 538 977 € | 2 363 |
| 11.02.2026 | Elizabetes iela 31A - 3 | 700 m | 187,3 m² | 5 | 2 | 500 000 € | 2 791 |
| 21.01.2026 | Ausekļa iela 6A - 5 | 910 m | 200,4 m² | 5 | 3 | 320 000 € | 1 670 |
| 20.01.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 23 k-2 - 36 | 750 m | 212,2 m² | 5 | 6 | 400 000 € | 1 971 |
| 04.12.2025 | Grēcinieku iela 20A | 690 m | 201,2 m² | 4 | -1 | 315 000 € | 1 658 |
| 25.11.2025 | Krišjāņa Barona iela 3 - 15 | 970 m | 242,5 m² | 0 | -1 | 30 500 € | 133 |
| 24.11.2025 | Krišjāņa Valdemāra iela 4 - 22 | 300 m | 188,3 m² | 6 | 3 | 260 000 € | 1 462 |
| 07.11.2025 | Brīvības iela 48 - 16 | 950 m | 235,1 m² | 0 | 1 | 208 400 € | 939 |
| 24.10.2025 | Raiņa bulvāris 3 - 2 | 320 m | 199,6 m² | 7 | 1 | 360 000 € | 1 910 |
| 18.07.2025 | Elizabetes iela 23A - 19 | 700 m | 218,9 m² | 6 | 5 | 912 500 € | 4 495 |
Rādīti 12 jaunākie no 38; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 275 € mēnesī apkures sezonā, 1 910 € gadā (97 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · -1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Nacionālais teātris, ap 90 m (194 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas pamatskola "Rīdze", ap 160 m (eksāmeni +15 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Valsts nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 43 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (244 un 31 darījumi)
- Pārvaldnieks
- privātpersona
- Universālā kadastrālā vērtība
- 30 930 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 049 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 90 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 440 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Ziemeļeiropas Mentālās veselības centrs | ap 210 m | 4 |
| Parks | Neatkarības laukums | ap 30 m | 8 |
| Rotaļu laukums | Labirints | ap 380 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Urban yoga | ap 450 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Parliaments | ap 10 m | 75 |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 680 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 270 m | 1 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 280 m | 5 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 890 m | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 290 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2;P1 | ap 580 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 390 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 970 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 110 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem