← Jezupa Rancāna iela 8 — visa māja
Jezupa Rancāna iela 8 - 48
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000780338006048
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009948974
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30249, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.1999
- Kadastrālā vērtība
- 8 164 € (no 01.01.2025) · universālā 17 136 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 04.11.2013 | 4 000 € | 131 | 309 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 30,6 m² dzīvoklim: no 16 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 34 000 €, visticamāk ap 26 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.11.2013) šodienas cenās — ap 9 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Nr. 9 | 30,5 m² | 3 | 22 833 € | 873 |
| 30.11.2022 | Nr. 52 | 30,3 m² | 3 | 10 000 € | 410 |
| 18.03.2022 | Nr. 5 | 30,3 m² | 2 | 37 000 € | 1 560 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 26–35 m² — 150 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 046 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 32 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–39 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Latgales iela 252 k-3 - 22 | 980 m | 32 m² | 1 | 1 | 39 500 € | 1 234 |
| 27.08.2026 | Latgales iela 313 - 82 | 360 m | 27,1 m² | 1 | 10 | 38 800 € | 1 432 |
| 25.08.2026 | Prūšu iela 17 k-2 - 44 | 930 m | 31,2 m² | 1 | 3 | 11 600 € | 372 |
| 21.08.2026 | Dubnas iela 8 - 87 | 930 m | 32,7 m² | 1 | 10 | 26 200 € | 801 |
| 23.07.2026 | Latgales iela 317 - 85 | 300 m | 31,9 m² | 1 | 10 | 34 000 € | 1 066 |
| 07.07.2026 | Izvaltas iela 6 - 32 | 650 m | 34,7 m² | 1 | 3 | 42 500 € | 1 225 |
| 17.06.2026 | Bultu iela 7 - 37 | 940 m | 26,3 m² | 1 | 5 | 34 500 € | 1 312 |
| 16.06.2026 | Plostu iela 12 - 94 | 840 m | 32,4 m² | 1 | 11 | 44 000 € | 1 358 |
| 10.06.2026 | Prūšu iela 21 - 3 | 860 m | 29,5 m² | 1 | 2 | 10 000 € | 339 |
| 05.06.2026 | Maltas iela 17 - 35 | 520 m | 26,9 m² | 1 | 2 | 14 000 € | 520 |
| 04.06.2026 | Dubnas iela 8 - 68 | 930 m | 31,7 m² | 1 | 8 | 32 000 € | 1 009 |
| 20.05.2026 | Bultu iela 3 - 26 | 510 m | 32,4 m² | 1 | 9 | 29 000 € | 895 |
Rādīti 12 jaunākie no 150; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 280 € gadā (101 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 173 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 55 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Malnavas iela, ap 210 m (123 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 51. vidusskola, ap 230 m (eksāmeni -11,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — dzelzsbetona paneļi; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Šķūņa nojaukšana Maskavas ielā 266c, Rīgā (ap 140 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 136 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 164 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 270 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 700 m | — |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 830 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 220 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 490 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 990 m | — |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 280 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 550 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 390 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 540 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 220 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem