← Kaivas iela 48B — visa māja

Kaivas iela 48B - 9

Rīga, LV-1021 · kadastra apzīmējums 01000920844001009

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009294662

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000630026, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

01.10.2025

Kadastrālā vērtība

22 097 € (no 22.12.2025) · universālā 94 422 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 41 darījuma šajā mājā 60,5 m² dzīvoklim: no 148 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 166 000 €, visticamāk ap 157 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.08.2026) šodienas cenās — ap 157 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 51–70 m² — 209 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 613 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 158 000 € (20.–80. procentile 125 000 €–175 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 209; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 20 € mēnesī apkures sezonā, 140 € gadā (26 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā

Troksnis

50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 6

Tuvākā pietura

Ratnieki, ap 360 m (110 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Privātā vidusskola "Citruss", ap 470 m

Teritorijas plānojums

Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)

Ēkas konstrukcija

jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — monolīta dzelzsbetona klājs, dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, dzelzsbetona paneļi

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde autonomā. saules, centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru

Būvniecība tuvumā

6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 2.Būvprojekts. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Ēvalda Valtera ielā 44, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS (ap 110 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (337 un 90 darījumi)

Pārvaldnieks

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "HAGBERG"

Universālā kadastrālā vērtība

94 422 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 22 097 €)

Ikdienas vietas tuvumā

7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 2 700 (2026. gada sākumā) — par 21 % vairāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 18 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 8 Dzīvoklis 10 →