← Kalnciema iela 101 — visa māja
Kalnciema iela 101 - 74
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000760075001074
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009131044
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 31580, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.2001
- Kadastrālā vērtība
- 18 252 € (no 31.01.2026) · universālā 34 207 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 30.11.2015 | 20 000 € | 431 | 989 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 46,4 m² dzīvoklim: no 39 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 59 000 €, visticamāk ap 51 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (30.11.2015) šodienas cenās — ap 46 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Nr. 1 | 46,2 m² | 1 | 21 500 € | 493 |
| 24.03.2025 | Nr. 83 | 46,7 m² | 5 | 38 350 € | 958 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 195 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 286 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 60 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–110 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Volguntes iela 27 - 40 | 100 m | 43,5 m² | 2 | 2 | 33 373 € | 767 |
| 25.08.2026 | Kalnciema iela 106 - 47 | 110 m | 51,5 m² | 2 | 2 | 90 606 € | 1 759 |
| 12.08.2026 | Volguntes iela 27 - 46 | 100 m | 43,3 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 316 |
| 05.08.2026 | Volguntes iela 5 - 31 | 500 m | 42,5 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 588 |
| 29.07.2026 | Volguntes iela 27A - 42 | 130 m | 40,3 m² | 2 | 3 | 71 100 € | 1 764 |
| 24.07.2026 | Volguntes iela 27 - 6 | 100 m | 41,9 m² | 2 | 2 | 17 000 € | 406 |
| 22.07.2026 | Stendes iela 10 - 24 | 530 m | 51,3 m² | 3 | 3 | 144 000 € | 2 807 |
| 21.07.2026 | Šampētera iela 7 - 77 | 570 m | 45,5 m² | 2 | 3 | 39 000 € | 857 |
| 17.07.2026 | Stendes iela 10 - 5 | 530 m | 41,2 m² | 2 | 1 | 101 000 € | 2 451 |
| 17.07.2026 | Zalves iela 40 - 8 | 360 m | 41,7 m² | 2 | 2 | 55 000 € | 1 319 |
| 16.07.2026 | Volguntes iela 27 - 57 | 100 m | 39,8 m² | 2 | 2 | 52 000 € | 1 307 |
| 16.07.2026 | Krūzes iela 27 - 8 | 910 m | 42,9 m² | 2 | 2 | 39 500 € | 921 |
Rādīti 12 jaunākie no 195; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 570 € gadā (136 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 66 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Zemes nomas maksa
- ap 52 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Irlavas iela, ap 170 m (128 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Starptautiskā skola, ap 440 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve un esošo būvju nojaukšana, Volguntes iela 20, Rīga (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (129 un 51 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 34 207 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 252 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 110 m | 6 |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 90 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 160 m | 1 |
| Parks | Zasulauka parks | ap 490 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 700 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 340 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 650 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 440 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 670 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 330 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 2,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 700 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem