Kalnciema iela 103 - 12

Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000760075002005

44,3 m²dzīvokļa platība

4telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

2.stāvs no 2

12 859 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 26 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 10.01.2003
Kadastrālā vērtība: 12 859 € (no 01.01.2025) · universālā 31 577 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 21 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 44,3 m² dzīvoklim: no 24 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 100 000 €, visticamāk ap 33 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 185 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 246 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 41 000 €–96 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
28.08.2026	Volguntes iela 27 - 40	120 m	43,5 m²	2	2	33 373 €	767
24.08.2026	Kalnciema iela 62 - 9	950 m	37,7 m²	2	2	36 000 €	955
12.08.2026	Volguntes iela 27 - 46	120 m	43,3 m²	2	4	57 000 €	1 316
05.08.2026	Volguntes iela 5 - 31	510 m	42,5 m²	2	4	25 000 €	588
29.07.2026	Volguntes iela 27A - 42	140 m	40,3 m²	2	3	71 100 €	1 764
24.07.2026	Volguntes iela 27 - 6	120 m	41,9 m²	2	2	17 000 €	406
21.07.2026	Šampētera iela 7 - 77	600 m	45,5 m²	2	3	39 000 €	857
17.07.2026	Stendes iela 10 - 5	560 m	41,2 m²	2	1	101 000 €	2 451
17.07.2026	Zalves iela 40 - 8	380 m	41,7 m²	2	2	55 000 €	1 319
16.07.2026	Krūzes iela 27 - 8	890 m	42,9 m²	2	2	39 500 €	921
16.07.2026	Volguntes iela 17A - 7	220 m	38,3 m²	2	2	35 000 €	914
16.07.2026	Volguntes iela 27 - 57	120 m	39,8 m²	2	2	52 000 €	1 307

Rādīti 12 jaunākie no 185; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 2
Tuvākā pietura: Kauguru iela, ap 180 m (88 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas Starptautiskā skola, ap 430 m
Teritorijas plānojums: Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1 ķieģeļa biezumā
Komunikācijas: apkure vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve un esošo būvju nojaukšana, Volguntes iela 20, Rīga (ap 210 m) — visas
Universālā kadastrālā vērtība: 31 577 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 859 €)

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Elvi	ap 110 m	5
Aptieka	Sirds aptieka	ap 80 m	4
Ārsts vai klīnika	Headline	ap 150 m	1
Parks	Zasulauka parks	ap 510 m	—
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 110 m	5
Sporta zāle vai centrs	Kalnu grupas siena	ap 710 m	—
Kafejnīca vai ēstuve	Tower Cafe	ap 310 m	2
Pasts	Klientu centrs "Spice"	ap 630 m	—
Pakomāts	DPD	ap 460 m	3
Bankomāts	SEB	ap 650 m	—
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,5 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 320 m	1
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 380 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A10	ap 1,1 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P133	ap 2,1 km	—
Dzelzceļa līnija	Torņakalns - Tukums II	ap 710 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 11