← Kalnciema iela 25 — visa māja
Kalnciema iela 25 - 19
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000600065001019
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009216086
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12433, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.2005
- Kadastrālā vērtība
- 6 955 € (no 24.08.2026) · universālā 14 438 € · prognozētā 8 694 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 37,6 m² dzīvoklim: no 30 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 112 000 €, visticamāk ap 57 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | Nr. 21 | 39,8 m² | 3 | 47 000 € | 1 250 |
| 27.08.2025 | Nr. 21 | 39,8 m² | 3 | 36 700 € | 994 |
| 26.08.2024 | Nr. 14 | 43,2 m² | 2 | 54 000 € | 1 468 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–43 m² — 189 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 280 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 48 000 € (20.–80. procentile 31 000 €–71 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Kalnciema iela 62 - 9 | 840 m | 37,7 m² | 2 | 2 | 36 000 € | 955 |
| 13.08.2026 | Melnsila iela 16 - 15 | 210 m | 43,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 323 |
| 11.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 3 | 780 m | 36,7 m² | 1 | 2 | 51 400 € | 1 401 |
| 11.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 48 | 780 m | 42,9 m² | 2 | 2 | 55 100 € | 1 284 |
| 09.08.2026 | Kuldīgas iela 13A - 4 | 950 m | 35 m² | 1 | 2 | 62 000 € | 1 771 |
| 07.08.2026 | Elvīras iela 9A - 4 | 840 m | 36,2 m² | 2 | 2 | 60 000 € | 1 657 |
| 01.08.2026 | Raņķa dambis 31 - 9 | 780 m | 37,3 m² | 1 | 1 | 67 140 € | 1 800 |
| 26.07.2026 | Nometņu iela 20 - 5A | 520 m | 32,6 m² | 1 | 2 | 26 000 € | 798 |
| 22.07.2026 | Melnsila iela 19 - 18 | 230 m | 41,6 m² | 2 | 5 | 58 000 € | 1 394 |
| 17.07.2026 | Raņķa dambis 31 - 1 | 780 m | 42,2 m² | 2 | 1 | 72 162 € | 1 710 |
| 03.07.2026 | Kristapa iela 22 - 38 | 170 m | 42,9 m² | 2 | 5 | 65 000 € | 1 515 |
| 02.07.2026 | Kūdras iela 8A - 8 | 980 m | 41,8 m² | 2 | 2 | 61 000 € | 1 459 |
Rādīti 12 jaunākie no 189; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Melnsila iela, ap 70 m (200 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Arkādijas vidusskola, ap 290 m (eksāmeni -7,9 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. cita, vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Nordfrukt SIA
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve. Kapseļu iela 9, Rīga (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 19 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (259 un 777 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 14 438 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 955 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lidl | ap 220 m | 6 |
| Aptieka | Aptieka | ap 240 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Stradiņa universitātes Psihosomatiskās medicīnas un psihoterapijas klīnika un katedra | ap 230 m | 3 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Gandrs kāpšanas tornis | ap 100 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māja | ap 220 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 210 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m | 5 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 740 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem