Kalnciema iela 46 - 18

Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000590193002001

46 m²dzīvokļa platība

2istabas

1.stāvs no 3

9 572 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 19 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 02.11.2004
Kadastrālā vērtība: 9 572 € (no 01.01.2025) · universālā 14 308 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Datums	Cena	€ par m²	Šodienas cenās, € par m²
11.11.2013	24 900 €	541	1 281

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 50 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 46 m² dzīvoklim: no 48 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 154 000 €, visticamāk ap 122 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.11.2013) šodienas cenās — ap 59 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–53 m² — 298 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 291 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 59 000 € (20.–80. procentile 40 000 €–94 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
28.08.2026	Kapseļu iela 7 - 18	530 m	46,1 m²	2	2	66 000 €	1 432
21.08.2026	Kristapa iela 23 - 10	180 m	46 m²	2	4	39 000 €	848
13.08.2026	Melnsila iela 16 - 15	380 m	43,1 m²	2	4	57 000 €	1 323
05.08.2026	Mazā Nometņu iela 72 - 31	570 m	44,6 m²	2	1	54 000 €	1 211
05.08.2026	Volguntes iela 5 - 31	900 m	42,5 m²	2	4	25 000 €	588
04.08.2026	Melnsila iela 28 - 38	540 m	43,5 m²	2	5	75 000 €	1 724
27.07.2026	Meteora iela 3 - 6	770 m	44,5 m²	3	2	50 000 €	1 124
27.07.2026	Elvīras iela 12 - 9	990 m	46,1 m²	2	3	53 500 €	1 161
22.07.2026	Melnsila iela 19 - 18	300 m	41,6 m²	2	5	58 000 €	1 394
21.07.2026	Alīses iela 8 - 40	600 m	44,2 m²	2	5	48 500 €	1 097
20.07.2026	Vīlipa iela 8 - 123	820 m	46,7 m²	2	4	50 312 €	1 077
17.07.2026	Kuldīgas iela 32 - 14	680 m	50,1 m²	2	4	100 000 €	1 996

Rādīti 12 jaunākie no 298; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Dreiliņu iela, ap 60 m (216 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: Rīgas Arkādijas vidusskola, ap 370 m (eksāmeni -7,9 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
Ēkas konstrukcija: pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Reģistrēti uzņēmumi: šajā dzīvoklī 1: Latvijas Sabiedrisko attiecību studentu asociācija
Būvniecība tuvumā: 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas pārbūve un saimniecības ēka. Rīga, Kristapa iela 15. (ap 130 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 15 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (277 un 777 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 14 308 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 572 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Rimi Mini	ap 110 m	5
Aptieka	Euro aptieka	ap 90 m	2
Ārsts vai klīnika	Doktorāts	ap 330 m	1
Parks	Jaunatnes dārzs	ap 280 m	3
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 250 m	4
Sporta zāle vai centrs	Vingrs	ap 190 m	3
Kafejnīca vai ēstuve	Plov_Station	ap 100 m	6
Pasts	Klientu centrs "Āgenskalns"	ap 920 m	—
Pakomāts	DPD	ap 90 m	7
Bankomāts	SEB	ap 90 m	4
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 1,4 km	—
Degvielas uzpilde	Circle K	ap 1 km	—
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 280 m	1
Valsts galvenais autoceļš	A10	ap 1,6 km	—
Valsts reģionālais autoceļš	P132	ap 2,2 km	—
Dzelzceļa līnija	Zasulauks - Bolderāja	ap 640 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 5 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 32 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

Dzīvoklis 19 →