← Kalnciema iela 89 — visa māja
Kalnciema iela 89 - 1
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000760374004009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma veids
- atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.2018
- Kadastrālā vērtība
- 12 785 € (no 01.01.2025) · universālā 19 169 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.12.2018 | 86 500 € | 1 040 | 1 810 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 83,2 m² dzīvoklim: no 52 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 104 000 €, visticamāk ap 70 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.12.2018) šodienas cenās — ap 151 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 71–96 m² — 57 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 977 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 164 000 € (20.–80. procentile 135 000 €–199 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | Volguntes iela 21 - 23 | 290 m | 72,8 m² | 3 | 4 | 85 500 € | 1 174 |
| 29.07.2026 | Volguntes iela 40 - 9 | 570 m | 91,8 m² | 3 | 2 | 220 000 € | 2 397 |
| 28.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 112 | 450 m | 92,7 m² | 3 | 17 | 190 100 € | 2 051 |
| 15.07.2026 | Stendes iela 10 - 2 | 710 m | 75,1 m² | 4 | 1 | 184 050 € | 2 451 |
| 14.07.2026 | Lielirbes iela 13 - 46 | 520 m | 92,8 m² | 3 | 7 | 158 000 € | 1 703 |
| 13.07.2026 | Zalves iela 45 - 22B | 760 m | 93,7 m² | 3 | 4 | 180 000 € | 1 921 |
| 09.07.2026 | Mazā Nometņu iela 75 - 8 | 650 m | 74,2 m² | 3 | 2 | 117 000 € | 1 577 |
| 09.07.2026 | Kristapa iela 2 - 7 | 820 m | 78,7 m² | 3 | 2 | 250 000 € | 3 177 |
| 06.07.2026 | Stendes iela 10 - 18 | 710 m | 76,3 m² | 4 | 3 | 195 200 € | 2 558 |
| 02.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 35 | 450 m | 92,6 m² | 3 | 6 | 168 000 € | 1 814 |
| 01.07.2026 | Stendes iela 10 - 42 | 710 m | 76,4 m² | 4 | 6 | 215 000 € | 2 814 |
| 30.06.2026 | Lielirbes iela 15 - 43 | 610 m | 91,8 m² | 4 | 6 | 250 000 € | 2 723 |
Rādīti 12 jaunākie no 57; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- zem 50 dB diennaktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Kauguru iela, ap 170 m (216 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Starptautiskā skola, ap 690 m
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Fridriha Candera ielā 15, Rīgā (ap 140 m) — visas
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 169 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 785 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 70 m | 3 |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 340 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 110 m | 1 |
| Parks | Zasulauka parks | ap 410 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 550 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 460 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 820 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 660 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 840 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 80 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 450 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 600 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem