← Kalnciema iela 98 — visa māja
Kalnciema iela 98 - 13
Rīga, LV-1046 · kadastra apzīmējums 01000750145006013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009095873
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13527, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.05.2004
- Kadastrālā vērtība
- 37 854 € (no 01.01.2025) · universālā 106 416 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 92,6 m² dzīvoklim: no 146 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 205 000 €, visticamāk ap 179 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Nr. 3 | 86,9 m² | 2 | 130 000 € | 1 564 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 79–106 m² — 38 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 977 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 183 000 € (20.–80. procentile 158 000 €–196 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Volguntes iela 40 - 9 | 470 m | 91,8 m² | 3 | 2 | 220 000 € | 2 397 |
| 28.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 112 | 360 m | 92,7 m² | 3 | 17 | 190 100 € | 2 051 |
| 14.07.2026 | Lielirbes iela 13 - 46 | 430 m | 92,8 m² | 3 | 7 | 158 000 € | 1 703 |
| 13.07.2026 | Zalves iela 45 - 22B | 660 m | 93,7 m² | 3 | 4 | 180 000 € | 1 921 |
| 02.07.2026 | Lielirbes iela 11 - 35 | 360 m | 92,6 m² | 3 | 6 | 168 000 € | 1 814 |
| 30.06.2026 | Lielirbes iela 15 - 43 | 510 m | 91,8 m² | 4 | 6 | 250 000 € | 2 723 |
| 27.05.2026 | Mazā Kuldīgas iela 4 - 8 | 720 m | 95,6 m² | 4 | 1 | 96 000 € | 1 004 |
| 15.05.2026 | Lielirbes iela 11 - 14 | 360 m | 92,6 m² | 3 | 3 | 150 000 € | 1 620 |
| 06.05.2026 | Lielirbes iela 13 - 102 | 430 m | 93 m² | 3 | 15 | 164 450 € | 1 768 |
| 30.04.2026 | Lielirbes iela 13 - 22 | 430 m | 89,7 m² | 3 | 4 | 156 000 € | 1 739 |
| 22.04.2026 | Lielirbes iela 11 - 70 | 360 m | 92,7 m² | 3 | 11 | 150 000 € | 1 618 |
| 15.04.2026 | Zalves iela 47 - 5C | 640 m | 83,4 m² | 3 | 2 | 177 000 € | 2 122 |
Rādīti 12 jaunākie no 38; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Kauguru iela, ap 130 m (216 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Starptautiskā skola, ap 580 m
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Fridriha Candera ielā 15, Rīgā (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (129 un 51 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Kalnciema iela 98"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 106 416 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 37 854 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 160 m | 3 |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 220 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 10 m | 1 |
| Parks | Zasulauka parks | ap 470 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 630 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 360 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 720 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 580 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 740 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 170 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P133 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Torņakalns - Tukums II | ap 560 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 900 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem