← Katrīnas dambis 22B — visa māja
Katrīnas dambis 22B - 1
Rīga, LV-1045 · kadastra apzīmējums 01000120097001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009125233
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 31202, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.12.2000
- Kadastrālā vērtība
- 24 163 € (no 21.04.2026) · universālā 46 578 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 88 000 € | 1 484 | 1 484 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 115 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 59,3 m² dzīvoklim: no 59 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 93 000 €, visticamāk ap 73 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (08.04.2026) šodienas cenās — ap 88 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.01.2024 | Nr. 4 | 59,9 m² | 2 | 88 500 € | 1 811 |
| 23.12.2021 | Nr. 4 | 59,9 m² | 2 | 80 000 € | 1 761 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 50–68 m² — 127 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 218 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 132 000 € (20.–80. procentile 79 000 €–214 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Rūpniecības iela 25 - 58 | 690 m | 64,2 m² | 3 | 3 | 248 000 € | 3 863 |
| 14.08.2026 | Katrīnas dambis 27 - 40 | 120 m | 55,8 m² | 3 | 9 | 131 788 € | 2 362 |
| 13.08.2026 | Eksporta iela 12 - 133 | 480 m | 58,5 m² | 2 | 3 | 128 500 € | 2 197 |
| 31.07.2026 | Vēžu iela 14 - 8 | 200 m | 56,2 m² | 2 | 2 | 135 000 € | 2 402 |
| 15.07.2026 | Katrīnas dambis 27 - 30 | 120 m | 55,1 m² | 3 | 7 | 133 500 € | 2 423 |
| 10.07.2026 | Ganību dambis 17 - 10 | 510 m | 65,2 m² | 3 | 4 | 59 500 € | 913 |
| 01.07.2026 | Vēžu iela 14 - 9 | 200 m | 51,6 m² | 2 | 2 | 135 000 € | 2 616 |
| 17.06.2026 | Eksporta iela 10 - 102 | 550 m | 63 m² | 3 | 5 | 83 000 € | 1 317 |
| 11.06.2026 | Katrīnas dambis 26 k-1 - 4 | 250 m | 52,8 m² | 3 | 1 | 50 000 € | 947 |
| 11.06.2026 | Piena iela 2 - 2 | 300 m | 53,4 m² | 2 | -1 | 96 120 € | 1 800 |
| 08.06.2026 | Ganību dambis 10 - 2 | 380 m | 66,9 m² | 3 | 2 | 80 000 € | 1 196 |
| 04.06.2026 | Ganību dambis 13 - 29 | 410 m | 51,2 m² | 2 | 2 | 68 000 € | 1 328 |
Rādīti 12 jaunākie no 127; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 16.02.2026 — Paskaidrojuma raksts telpu grupas vienkāršotai pārbūvei, Katrīnas dambis 22B-1, Rīga (vienkāršota pārbūve, ekspluatācija)
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 620 € gadā (115 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 304 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 1. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Kultūru vidusskola, ap 340 m (72 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Kultūru vidusskola, ap 240 m (eksāmeni +8,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Automazgātava Eksporta ielā 20A, Rīgā (ap 180 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA NIPS.LV
- Universālā kadastrālā vērtība
- 46 578 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 24 163 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 410 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 230 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | ViaUna | ap 240 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Rotaļu laukums | City kids | ap 330 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | VingroSev.lv | ap 210 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ciemos | ap 380 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,7 km | — |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 230 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 730 m | — |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 260 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 770 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 320 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Čiekurkalns - Rīga Krasta | ap 410 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 500 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi, finanses un apdrošināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem