← Ķeguma iela 54 — visa māja

Ķeguma iela 54 - 2

Rīga, LV-1039 · kadastra apzīmējums 01000890623001002

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

01009239745

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000212402, Rīgas pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

23.02.2007

Kadastrālā vērtība

13 403 € (no 01.01.2025) · universālā 29 290 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 17 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 33,9 m² dzīvoklim: no 35 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 58 000 €, visticamāk ap 43 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 219 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 143 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–47 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 219; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 55 € mēnesī apkures sezonā, 400 € gadā (131 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)

Mājas parāds par siltumu

9 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)

Troksnis

55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Ķeguma iela/Stacionārs "Biķernieki", ap 160 m (118 reisi darba dienā)

Tuvākā skola

Sākumskola "Prosum", ap 350 m

Teritorijas plānojums

Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)

Ēkas konstrukcija

sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Uzskaišu sakārtošana Sveķu ielā 10 un 12, Rīgā, IO-533728 (ap 240 m) — visas

Stāva ietekme

1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (304 un 909 darījumi)

Pārvaldnieks

AS "Rīgas namu pārvaldnieks"

Universālā kadastrālā vērtība

29 290 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 403 €)

Ikdienas vietas tuvumā

5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 1 Dzīvoklis 3 →