← Ķengaraga iela 9 — visa māja
Ķengaraga iela 9 - 39
Rīga, LV-1063 · kadastra apzīmējums 01000722112001039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009124272
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29577, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.2000
- Kadastrālā vērtība
- 19 199 € (no 27.03.2026) · universālā 43 178 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā mājā 60,6 m² dzīvoklim: no 63 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 85 000 €, visticamāk ap 77 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Nr. 108 | 56,1 m² | 1 | 74 100 € | 1 321 |
| 03.03.2026 | Nr. 81 | 59,9 m² | 2 | 59 000 € | 1 030 |
| 23.05.2025 | Nr. 12 | 59,1 m² | 4 | 70 000 € | 1 342 |
| 14.04.2023 | Nr. 84 | 59,8 m² | 3 | 61 000 € | 1 218 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 222 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 166 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 71 000 € (20.–80. procentile 51 000 €–156 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Latgales iela 265 - 36 | 770 m | 60,3 m² | 3 | 2 | 71 000 € | 1 177 |
| 11.08.2026 | Latgales iela 222B - 20 | 930 m | 54,4 m² | 3 | 5 | 87 000 € | 1 599 |
| 28.07.2026 | Latgales iela 279 k-4 - 34 | 650 m | 59,2 m² | 3 | 2 | 69 000 € | 1 166 |
| 16.07.2026 | Latgales iela 258 k-3 - 28 | 820 m | 58,3 m² | 3 | 2 | 27 000 € | 463 |
| 14.07.2026 | Latgales iela 301 - 69 | 620 m | 66,3 m² | 3 | 12 | 79 000 € | 1 192 |
| 13.07.2026 | Latgales iela 279 k-1 - 60 | 540 m | 59,3 m² | 3 | 5 | 74 000 € | 1 248 |
| 09.07.2026 | Kaņiera iela 4A - 81 | 270 m | 59,1 m² | 3 | 2 | 77 000 € | 1 303 |
| 19.06.2026 | Latgales iela 275 - 5 | 550 m | 65 m² | 3 | 1 | 50 000 € | 769 |
| 18.06.2026 | Salaspils iela 12 k-2 - 12 | 970 m | 59,3 m² | 3 | 4 | 46 600 € | 786 |
| 09.06.2026 | Ķengaraga iela 7 - 28 | 70 m | 58,3 m² | 3 | 5 | 48 000 € | 823 |
| 19.05.2026 | Rušonu iela 5 k-2 - 39 | 890 m | 65,4 m² | 3 | 3 | 69 000 € | 1 055 |
| 28.04.2026 | Latgales iela 222C - 141 | 1 000 m | 57,8 m² | 3 | 9 | 62 000 € | 1 073 |
Rādīti 12 jaunākie no 222; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 690 € gadā (126 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 82 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Ķengaraga iela, ap 390 m (149 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Ķengaraga vidusskola, ap 720 m (eksāmeni -7,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: SIA "ALEGEO"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — VUGD ugunsdzēsības, loģistikas un remonta bāzes komplekss Ķengaraga ielā 3, k-1, Rīgā. Būv (ap 260 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 199 un 356 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 43 178 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 199 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 350 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 280 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes centra klīnika | ap 180 m | 2 |
| Parks | Prūšu skvērs | ap 470 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Banketu zāle / Restorāns EIROPA | ap 200 m | 6 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 570 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 560 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Volt | ap 650 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 380 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 900 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem