← Kojusalas iela 17 — visa māja
Kojusalas iela 17 - 46
Rīga, LV-1019 · kadastra apzīmējums 01000480049001046
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009112144
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 31003, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 11 408 € (no 01.01.2025) · universālā 24 696 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 01.08.2016 | 23 500 € | 685 | 1 453 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 34,3 m² dzīvoklim: no 32 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 49 000 €, visticamāk ap 39 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (01.08.2016) šodienas cenās — ap 50 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Nr. 34 | 34,3 m² | 6 | 10 000 € | 292 |
| 14.05.2025 | Nr. 63 | 35,2 m² | 11 | 45 000 € | 1 449 |
| 08.04.2025 | Nr. 9 | 35,1 m² | 2 | 15 100 € | 487 |
| 20.02.2024 | Nr. 64 | 34,2 m² | 11 | 25 000 € | 896 |
| 08.09.2023 | Nr. 63 | 35,2 m² | 11 | 32 000 € | 1 101 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 169 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 596 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 22 000 €–87 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Lubānas iela 8 - 38 | 480 m | 33,2 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 904 |
| 30.07.2026 | Latgales iela 146A - 54 | 530 m | 34,2 m² | 2 | 2 | 56 050 € | 1 639 |
| 23.07.2026 | Dzērvju iela 3 - 42 | 770 m | 31,2 m² | 1 | 3 | 36 000 € | 1 154 |
| 22.07.2026 | Virsaišu iela 9 - 49 | 690 m | 30,6 m² | 1 | 4 | 28 000 € | 915 |
| 08.07.2026 | Sarkanā iela 4 - 4 | 730 m | 30,3 m² | 1 | 1 | 19 000 € | 627 |
| 02.07.2026 | Valērijas Seiles iela 12 - 79 | 410 m | 35,6 m² | 1 | 2 | 46 250 € | 1 299 |
| 01.07.2026 | Valērijas Seiles iela 12 - 9 | 410 m | 35,9 m² | 1 | 3 | 34 000 € | 947 |
| 26.06.2026 | Latgales iela 146A - 25 | 530 m | 33,7 m² | 2 | 1 | 59 000 € | 1 751 |
| 17.06.2026 | Ludzas iela 53 - 1 | 880 m | 35,3 m² | 1 | 1 | 4 000 € | 113 |
| 11.06.2026 | Latgales iela 173 - 2 | 280 m | 38 m² | 1 | 1 | 8 200 € | 216 |
| 05.06.2026 | Latgales iela 146A - 44 | 530 m | 33,6 m² | 2 | 2 | 56 050 € | 1 668 |
| 01.06.2026 | Grēdu iela 3 - 45 | 150 m | 34,3 m² | 1 | 3 | 34 300 € | 1 000 |
Rādīti 12 jaunākie no 169; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 430 € gadā (138 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 8. stāvā no 12
- Tuvākā pietura
- Latgales parks, ap 280 m (198 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 480 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts kravas, pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — 1. grupas ēkas būvniecība Fridriķa ielā 1, Rīga (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 24 696 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 408 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Balvu pārtika | ap 280 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 330 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Parks | Kojusalas dārzs | ap 20 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas nacionālā sporta manēža | ap 360 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dhama | ap 290 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 280 m | 4 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 470 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 420 m | 3 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 270 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 320 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 740 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 100 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem