← Kojusalas iela 21 — visa māja
Kojusalas iela 21 - 16
Rīga, LV-1019 · kadastra apzīmējums 01000480097001016
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009109273
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30446, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 17 122 € (no 01.01.2025) · universālā 37 066 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.05.2016 | 41 500 € | 726 | 1 566 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 57,2 m² dzīvoklim: no 61 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 85 000 €, visticamāk ap 71 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (23.05.2016) šodienas cenās — ap 90 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2022 | Nr. 35 | 55,6 m² | 4 | 72 000 € | 1 589 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–66 m² — 138 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 344 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 77 000 € (20.–80. procentile 54 000 €–174 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Latgales iela 150 - 1 | 500 m | 58,9 m² | 3 | 1 | 89 500 € | 1 520 |
| 05.08.2026 | Valērijas Seiles iela 3 - 27 | 380 m | 48,8 m² | 2 | 2 | 51 500 € | 1 055 |
| 14.07.2026 | Rēznas iela 5 - 25 | 470 m | 57,1 m² | 2 | 5 | 79 000 € | 1 384 |
| 09.07.2026 | Ludzas iela 56A - 7 | 770 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 711 |
| 02.07.2026 | Rēznas iela 5 - 16 | 470 m | 58 m² | 2 | 2 | 44 800 € | 772 |
| 17.06.2026 | Ludzas iela 53 - 1A | 860 m | 58,9 m² | 2 | 1 | 14 500 € | 246 |
| 12.06.2026 | Latgales iela 190 - 39 | 600 m | 48,8 m² | 2 | 5 | 131 000 € | 2 684 |
| 02.06.2026 | Latgales iela 223B - 13 | 670 m | 48,7 m² | 2 | 3 | 48 000 € | 986 |
| 21.05.2026 | Jersikas iela 18 k-1 - 20 | 770 m | 49 m² | 3 | 4 | 104 900 € | 2 141 |
| 13.05.2026 | Jersikas iela 18 k-1 - 10 | 770 m | 49,5 m² | 2 | 2 | 84 200 € | 1 701 |
| 08.05.2026 | Dricānu iela 3 - 22 | 60 m | 55,9 m² | 3 | 3 | 62 232 € | 1 113 |
| 08.05.2026 | Lubānas iela 8 - 32 | 410 m | 56,9 m² | 3 | 8 | 56 500 € | 993 |
Rādīti 12 jaunākie no 138; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 670 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 14 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 1. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Latgales parks, ap 200 m (198 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 420 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 1. grupas ēkas būvniecība Fridriķa ielā 1, Rīga (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 27 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (200 un 880 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 066 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 122 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Balvu pārtika | ap 190 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Parks | Kojusalas dārzs | ap 60 m | 8 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas nacionālā sporta manēža | ap 410 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dhama | ap 190 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 360 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 380 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 370 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 410 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 640 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 100 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem