← Kojusalas iela 21 — visa māja
Kojusalas iela 21 - 47
Rīga, LV-1019 · kadastra apzīmējums 01000480097001047
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009105716
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30446, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 16 241 € (no 01.01.2025) · universālā 35 158 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 03.08.2012 | 21 343 € | 446 | 1 152 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 47,9 m² dzīvoklim: no 51 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 71 000 €, visticamāk ap 59 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (03.08.2012) šodienas cenās — ap 55 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2023 | Nr. 61 | 46 m² | 2 | 47 500 € | 1 250 |
| 22.03.2022 | Nr. 3 | 46,3 m² | 1 | 27 500 € | 759 |
| 15.11.2021 | Nr. 6 | 46,1 m² | 2 | 56 400 € | 1 614 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 41–55 m² — 177 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 147 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 55 000 € (20.–80. procentile 38 000 €–96 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Kojusalas iela 17 - 7 | 100 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 147 |
| 17.08.2026 | Lubānas iela 10 - 22 | 480 m | 45 m² | 2 | 6 | 20 000 € | 444 |
| 05.08.2026 | Valērijas Seiles iela 3 - 27 | 380 m | 48,8 m² | 2 | 2 | 51 500 € | 1 055 |
| 03.08.2026 | Ludzas iela 56A - 15 | 770 m | 42,3 m² | 2 | 4 | 57 500 € | 1 359 |
| 30.07.2026 | Jersikas iela 18 k-1 - 5 | 770 m | 43,7 m² | 3 | 1 | 108 800 € | 2 490 |
| 16.07.2026 | Dzērvju iela 3 - 14 | 730 m | 47,1 m² | 2 | 4 | 66 200 € | 1 406 |
| 16.07.2026 | Jersikas iela 37 - 15 | 670 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 147 |
| 15.07.2026 | Kojusalas iela 17 - 18 | 100 m | 42,6 m² | 2 | 4 | 47 200 € | 1 108 |
| 09.07.2026 | Ludzas iela 56A - 7 | 770 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 35 000 € | 711 |
| 07.07.2026 | Dzērvju iela 11 - 1 | 840 m | 42,5 m² | 2 | 1 | 24 000 € | 565 |
| 25.06.2026 | Dricānu iela 4 - 3 | 120 m | 46,8 m² | 2 | 1 | 39 500 € | 844 |
| 12.06.2026 | Latgales iela 190 - 39 | 600 m | 48,8 m² | 2 | 5 | 131 000 € | 2 684 |
Rādīti 12 jaunākie no 177; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 14 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Latgales parks, ap 200 m (198 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 420 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 1. grupas ēkas būvniecība Fridriķa ielā 1, Rīga (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 35 158 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 16 241 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Balvu pārtika | ap 190 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Parks | Kojusalas dārzs | ap 60 m | 8 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas nacionālā sporta manēža | ap 410 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dhama | ap 190 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 360 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 380 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 370 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 410 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 640 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 100 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem