← Kojusalas iela 21 — visa māja
Kojusalas iela 21 - 84
Rīga, LV-1019 · kadastra apzīmējums 01000480097001084
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009105447
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30446, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 11 917 € (no 01.01.2025) · universālā 25 798 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 38 m² dzīvoklim: no 40 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 57 000 €, visticamāk ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2024 | Nr. 81 | 35,4 m² | 4 | 30 020 € | 1 040 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 32–44 m² — 217 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 675 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 64 000 € (20.–80. procentile 31 000 €–121 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Kojusalas iela 17 - 7 | 100 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 147 |
| 06.08.2026 | Lubānas iela 8 - 38 | 410 m | 33,2 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 904 |
| 03.08.2026 | Ludzas iela 56A - 15 | 770 m | 42,3 m² | 2 | 4 | 57 500 € | 1 359 |
| 30.07.2026 | Kojusalas iela 17 - 34 | 100 m | 34,3 m² | 1 | 6 | 10 000 € | 292 |
| 30.07.2026 | Latgales iela 146A - 54 | 540 m | 34,2 m² | 2 | 2 | 56 050 € | 1 639 |
| 30.07.2026 | Jersikas iela 18 k-1 - 5 | 770 m | 43,7 m² | 3 | 1 | 108 800 € | 2 490 |
| 16.07.2026 | Jersikas iela 37 - 15 | 670 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 1 147 |
| 15.07.2026 | Kojusalas iela 17 - 18 | 100 m | 42,6 m² | 2 | 4 | 47 200 € | 1 108 |
| 07.07.2026 | Dzērvju iela 11 - 1 | 840 m | 42,5 m² | 2 | 1 | 24 000 € | 565 |
| 02.07.2026 | Valērijas Seiles iela 12 - 79 | 320 m | 35,6 m² | 1 | 2 | 46 250 € | 1 299 |
| 01.07.2026 | Valērijas Seiles iela 12 - 9 | 320 m | 35,9 m² | 1 | 3 | 34 000 € | 947 |
| 26.06.2026 | Latgales iela 146A - 25 | 540 m | 33,7 m² | 2 | 1 | 59 000 € | 1 751 |
Rādīti 12 jaunākie no 217; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 450 € gadā (130 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 14 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Latgales parks, ap 200 m (198 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 420 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 1. grupas ēkas būvniecība Fridriķa ielā 1, Rīga (ap 210 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (248 un 880 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 798 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 917 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Balvu pārtika | ap 190 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 330 m | 1 |
| Parks | Kojusalas dārzs | ap 60 m | 8 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas nacionālā sporta manēža | ap 410 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dhama | ap 190 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 360 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 380 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 370 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 410 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 640 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 100 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem