← Kojusalas iela 25 — visa māja
Kojusalas iela 25 - 31
Rīga, LV-1019 · kadastra apzīmējums 01000480099001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009206134
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000107024, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.03.2006
- Kadastrālā vērtība
- 11 938 € (no 22.12.2025) · universālā 26 849 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 33,9 m² dzīvoklim: no 52 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 64 000 €, visticamāk ap 61 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 174 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 381 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 47 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–82 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Lubānas iela 8 - 38 | 340 m | 33,2 m² | 1 | 1 | 30 000 € | 904 |
| 30.07.2026 | Latgales iela 146A - 54 | 650 m | 34,2 m² | 2 | 2 | 56 050 € | 1 639 |
| 30.07.2026 | Kojusalas iela 17 - 34 | 150 m | 34,3 m² | 1 | 6 | 10 000 € | 292 |
| 23.07.2026 | Dzērvju iela 3 - 42 | 630 m | 31,2 m² | 1 | 3 | 36 000 € | 1 154 |
| 22.07.2026 | Virsaišu iela 9 - 49 | 730 m | 30,6 m² | 1 | 4 | 28 000 € | 915 |
| 08.07.2026 | Sarkanā iela 4 - 4 | 820 m | 30,3 m² | 1 | 1 | 19 000 € | 627 |
| 02.07.2026 | Valērijas Seiles iela 12 - 79 | 330 m | 35,6 m² | 1 | 2 | 46 250 € | 1 299 |
| 01.07.2026 | Valērijas Seiles iela 12 - 9 | 330 m | 35,9 m² | 1 | 3 | 34 000 € | 947 |
| 26.06.2026 | Latgales iela 146A - 25 | 650 m | 33,7 m² | 2 | 1 | 59 000 € | 1 751 |
| 17.06.2026 | Ludzas iela 53 - 1 | 970 m | 35,3 m² | 1 | 1 | 4 000 € | 113 |
| 11.06.2026 | Latgales iela 173 - 2 | 210 m | 38 m² | 1 | 1 | 8 200 € | 216 |
| 05.06.2026 | Latgales iela 146A - 44 | 650 m | 33,6 m² | 2 | 2 | 56 050 € | 1 668 |
Rādīti 12 jaunākie no 174; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 2. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Rēznas iela, ap 240 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola, ap 330 m (eksāmeni +5 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — 1. grupas ēkas būvniecība Fridriķa ielā 1, Rīga (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 849 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 938 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Balvu pārtika | ap 170 m | 2 |
| Aptieka | Benu | ap 200 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 300 m | 1 |
| Parks | Kojusalas dārzs | ap 20 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Krasta Sporta Centrs | ap 450 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dhama | ap 170 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Udrop | ap 420 m | 3 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 460 m | 1 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 680 m | — |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 400 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Mollers Krasta | ap 360 m | 4 |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 400 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P4 | ap 2,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 650 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem