Krāslavas iela 22 - 26

Rīga, LV-1003 · kadastra apzīmējums 01000390057001024

38,9 m²dzīvokļa platība

4telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

4.stāvs no 5

9 133 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 18 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma veids: atsevišķs dzīvokļa īpašums kadastrā nav reģistrēts — dzīvoklis ir daļa no mājas īpašuma
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 04.10.2017
Kadastrālā vērtība: 9 133 € (no 01.01.2025) · universālā 17 427 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 133 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 38,9 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 54 000 €, visticamāk ap 31 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–45 m² — 274 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 507 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 59 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–105 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
21.08.2026	Katoļu iela 9 k-2 - 57	290 m	37 m²	0	5	18 500 €	500
21.08.2026	Katoļu iela 9 k-2 - 58	290 m	40 m²	0	5	20 000 €	500
17.08.2026	Katoļu iela 9 k-2 - 42	290 m	38,5 m²	2	2	97 800 €	2 540
12.08.2026	Katoļu iela 29 - 31	130 m	38,8 m²	2	4	90 680 €	2 337
12.08.2026	Katoļu iela 29 - 41	130 m	39,1 m²	2	5	91 380 €	2 337
07.08.2026	Katoļu iela 9 k-2 - 43	290 m	40,5 m²	1	2	59 000 €	1 457
05.08.2026	Katoļu iela 29 - 24	130 m	41,1 m²	2	3	96 585 €	2 350
03.08.2026	Dzirnavu iela 157 - 7B	570 m	33,1 m²	2	3	52 000 €	1 571
03.08.2026	Ludzas iela 56A - 15	940 m	42,3 m²	2	4	57 500 €	1 359
30.07.2026	Jersikas iela 18 k-1 - 5	870 m	43,7 m²	3	1	108 800 €	2 490
30.07.2026	Ģertrūdes iela 110 - 14	520 m	43,5 m²	2	5	50 000 €	1 149
27.07.2026	Krāslavas iela 14 - 2	90 m	34,3 m²	2	2	82 000 €	2 391

Rādīti 12 jaunākie no 274; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Mājas parāds par siltumu: nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
Troksnis: 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 4. stāvā no 5
Tuvākā pietura: Abrenes iela, ap 330 m (201 reisi darba dienā)
Tuvākā skola: O.Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola, ap 220 m (eksāmeni +9,3 pret valsts vidējo)
Teritorijas plānojums: Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
Ēkas konstrukcija: jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — keramikas bloku mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, keramikas bloku mūris līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu
Komunikācijas: apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamo ēku nojaukšana Krāslavas ielā 26 un 26A, Rīgā (ap 50 m) — visas
Stāva ietekme: vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 37 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (880 un 200 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 17 427 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 133 €)

Ikdienas vietas tuvumā

10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 230 m	9
Aptieka	Latvijas aptieka	ap 340 m	1
Ārsts vai klīnika	Veselības centrs 3	ap 340 m	1
Parks	Miera dārzs	ap 140 m	5
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 290 m	4
Sporta zāle vai centrs	FitSpot Welness & Spa	ap 540 m	—
Kafejnīca vai ēstuve	Nata Cafe	ap 260 m	6
Pasts	Klientu centrs "Marija"	ap 920 m	—
Pakomāts	Omniva	ap 310 m	9
Bankomāts	Swedbank	ap 320 m	2
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 910 m	—
Degvielas uzpilde	Neste	ap 410 m	2
Elektroauto uzlāde	kartē bez nosaukuma	ap 390 m	2
Valsts galvenais autoceļš	A6;A7;A8;A10	ap 130 m	—
Valsts reģionālais autoceļš	P1	ap 1,5 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga – Krustpils	ap 310 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 4 800 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 80 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 24 Dzīvoklis 27 →