← Krišjāņa Valdemāra iela 106 — visa māja
Krišjāņa Valdemāra iela 106 - 39
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000252015001039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009207550
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000073474, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.04.2002
- Kadastrālā vērtība
- 19 897 € (no 22.12.2025) · universālā 38 781 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 53,9 m² dzīvoklim: no 34 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 103 000 €, visticamāk ap 85 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | Nr. 75 | 58,5 m² | 3 | 22 250 € | 403 |
| 29.07.2025 | Nr. 28 | 55,2 m² | 1 | 73 000 € | 1 426 |
| 24.04.2025 | Nr. 40 | 57,4 m² | 5 | 74 900 € | 1 479 |
| 26.03.2025 | Nr. 30 | 51,8 m² | 2 | 83 000 € | 1 869 |
| 26.02.2025 | Nr. 154 | 58,6 m² | 5 | 89 000 € | 1 772 |
| 01.08.2024 | Nr. 35 | 57,4 m² | 4 | 104 000 € | 2 128 |
| 18.06.2024 | Nr. 47 | 58,8 m² | 3 | 30 000 € | 624 |
| 06.02.2024 | Nr. 37 | 57,2 m² | 4 | 60 000 € | 1 286 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–62 m² — 258 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 819 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 98 000 € (20.–80. procentile 66 000 €–139 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Brīvības iela 146 - 9A | 970 m | 47 m² | 2 | 5 | 102 980 € | 2 191 |
| 26.08.2026 | Grostonas iela 17 - 25 | 740 m | 60,9 m² | 2 | 6 | 180 000 € | 2 956 |
| 26.08.2026 | Cēsu iela 30 - 14 | 860 m | 60,4 m² | 2 | 2 | 94 000 € | 1 556 |
| 25.08.2026 | Zirņu iela 5 k-1 - 171 | 180 m | 46,2 m² | 2 | 7 | 59 000 € | 1 277 |
| 12.08.2026 | Tomsona iela 30 - 5 | 830 m | 55,7 m² | 0 | 2 | 114 000 € | 2 047 |
| 11.08.2026 | Miera iela 94 - 8 | 750 m | 49,6 m² | 2 | 4 | 58 400 € | 1 177 |
| 11.08.2026 | Klijānu iela 6 - 83 | 850 m | 51,7 m² | 2 | 5 | 78 000 € | 1 509 |
| 06.08.2026 | Tomsona iela 25 k-1 - 140 | 980 m | 53,6 m² | 3 | 2 | 70 000 € | 1 306 |
| 31.07.2026 | Brīvības iela 159A - 60 | 860 m | 50 m² | 2 | 5 | 93 900 € | 1 878 |
| 31.07.2026 | Elku iela 4 - 2 | 790 m | 52,9 m² | 2 | 1 | 80 000 € | 1 512 |
| 27.07.2026 | Zirņu iela 5 k-1 - 169 | 180 m | 61,5 m² | 3 | 7 | 107 500 € | 1 748 |
| 24.07.2026 | Duntes iela 1 - 18 | 430 m | 46,1 m² | 2 | 1 | 67 000 € | 1 453 |
Rādīti 12 jaunākie no 258; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 11 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 550 € gadā (112 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 44 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 5. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Ierēdņu iela, ap 90 m (194 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola "Laisma", ap 300 m (eksāmeni -4,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu, azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Elektrouzlādes punkta izveide Zirņu ielā 3A, Rīgā (ap 220 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (497 un 84 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 38 781 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 897 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 170 m | 5 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 210 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Kiro Klīnika | ap 510 m | — |
| Parks | Rīgas Lielie kapi | ap 280 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Vingrošanas skola | ap 520 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mr. Bobs | ap 120 m | 12 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 740 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 160 m | 6 |
| Bankomāts | SEB | ap 230 m | 5 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 160 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 5 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 900 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 850 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 900 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 60 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem