← Krišjāņa Valdemāra iela 109 — visa māja
Krišjāņa Valdemāra iela 109 - 26
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000242018001026
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009001724
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 10638, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 14 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.1997
- Kadastrālā vērtība
- 53 489 € (no 01.01.2025) · universālā 102 352 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 109,5 m² dzīvoklim: no 156 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 242 000 €, visticamāk ap 206 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 93–126 m² — 143 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 138 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 234 000 € (20.–80. procentile 154 000 €–340 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Zaubes iela 7 - 14 | 500 m | 101,1 m² | 4 | 5 | 255 000 € | 2 522 |
| 12.08.2026 | Bruņinieku iela 20 - 5 | 920 m | 97,9 m² | 5 | 4 | 185 451 € | 1 894 |
| 10.08.2026 | Skanstes iela 29 - 53 | 800 m | 99,9 m² | 4 | 11 | 274 100 € | 2 744 |
| 04.08.2026 | Maiznīcas iela 10 - 13 | 450 m | 106,1 m² | 4 | 3 | 275 000 € | 2 592 |
| 23.07.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 71 - 7 | 560 m | 107,3 m² | 5 | 4 | 225 000 € | 2 097 |
| 22.07.2026 | Bruņinieku iela 20 - 3 | 920 m | 96,8 m² | 5 | 3 | 166 496 € | 1 720 |
| 17.07.2026 | Hanzas iela 3B - 102 | 840 m | 111,2 m² | 4 | 2 | 399 280 € | 3 591 |
| 15.07.2026 | Stabu iela 16 - 16 | 950 m | 106,3 m² | 4 | 6 | 181 177 € | 1 704 |
| 02.07.2026 | Ēveles iela 6 - 46 | 410 m | 93,3 m² | 2 | 2 | 65 015 € | 697 |
| 19.06.2026 | Hanzas iela 3B - 51 | 840 m | 115,7 m² | 4 | 5 | 400 660 € | 3 463 |
| 19.06.2026 | Hanzas iela 3B - 37 | 840 m | 115,6 m² | 4 | 3 | 310 000 € | 2 682 |
| 18.06.2026 | Zaubes iela 12 - 8 | 550 m | 111,4 m² | 3 | 5 | 328 000 € | 2 944 |
Rādīti 12 jaunākie no 143; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 210 € mēnesī apkures sezonā, 1 470 € gadā (148 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 11 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Palīdzības iela, ap 150 m (153 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 21. vidusskola, ap 190 m (eksāmeni -7,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās ēkas Krišjāņa Valdemāra ielā 121, Rīgā, pieslēgšanai pie centralizētās siltumap (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 102 352 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 53 489 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 140 m | 5 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas dzemdību nams | ap 250 m | 5 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 6 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | QLAB | ap 70 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bento | ap 90 m | 22 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 140 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 130 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 130 m | 4 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 680 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 570 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 550 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Čiekurkalns - Rīga Krasta | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 000 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem