← Krišjāņa Valdemāra iela 52/54 — visa māja
Krišjāņa Valdemāra iela 52/54 - 28
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000240260001028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009951170
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 20020, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.2004
- Kadastrālā vērtība
- 19 067 € (no 01.01.2025) · universālā 35 734 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 21.07.2022 | 37 398 € | 890 | 1 076 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 79 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 42 m² dzīvoklim: no 61 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 86 000 €, visticamāk ap 73 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.07.2022) šodienas cenās — ap 45 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2023 | Nr. 35 | 41 m² | 5 | 67 700 € | 2 048 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 36–48 m² — 361 darījums. Mediāna šodienas cenās — 1 793 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 75 000 € (20.–80. procentile 55 000 €–113 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Brīvības iela 138 - 27 | 740 m | 44,9 m² | 2 | 1 | 53 880 € | 1 200 |
| 26.08.2026 | Brīvības iela 146 - 9A | 800 m | 47 m² | 2 | 5 | 102 980 € | 2 191 |
| 21.08.2026 | Mālpils iela 2B - 2 | 330 m | 41,1 m² | 2 | 1 | 58 000 € | 1 411 |
| 21.08.2026 | Brīvības iela 138 - 49 | 740 m | 48,1 m² | 2 | 1 | 60 360 € | 1 255 |
| 20.08.2026 | Brīvības iela 138 - 43 | 740 m | 47,3 m² | 2 | 5 | 68 585 € | 1 450 |
| 20.08.2026 | Brīvības iela 138 - 47 | 740 m | 46,7 m² | 2 | 6 | 63 045 € | 1 350 |
| 19.08.2026 | Brīvības iela 66 - 16 | 830 m | 48 m² | 2 | 4 | 127 000 € | 2 646 |
| 19.08.2026 | Brīvības iela 91 - 3A | 430 m | 38 m² | 1 | 3 | 90 000 € | 2 368 |
| 18.08.2026 | Brīvības iela 111 - 22 | 430 m | 48,2 m² | 2 | 2 | 77 000 € | 1 598 |
| 13.08.2026 | Krišjāņa Barona iela 80 - 71 | 930 m | 45,4 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 881 |
| 10.08.2026 | Tomsona iela 23 - 19 | 160 m | 43,4 m² | 2 | 5 | 70 000 € | 1 613 |
| 07.08.2026 | Bruņinieku iela 20 - 30 | 750 m | 48,3 m² | 2 | 4 | 128 000 € | 2 650 |
Rādīti 12 jaunākie no 361; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 510 € gadā (135 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 177 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Palīdzības iela, ap 80 m (153 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Franču licejs, ap 90 m (eksāmeni +19,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1 (individuālie komersanti)
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (2 037 un 391 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 35 734 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 19 067 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 240 m | 7 |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 290 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 6 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 5 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | QLAB | ap 250 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | SUSHIbars.lv | ap 190 m | 34 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 340 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 310 m | 12 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 330 m | 4 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 640 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 440 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 470 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,3 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Čiekurkalns - Rīga Krasta | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem