← Krišjāņa Valdemāra iela 79/81 — visa māja
Krišjāņa Valdemāra iela 79/81 - 44
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000240178001049
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009953708
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 30911, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 3 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.07.2001
- Kadastrālā vērtība
- 109 614 € (no 22.12.2025) · universālā 220 104 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.01.2022 | 37 500 € | 184 | 235 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā mājā 203,8 m² dzīvoklim: no 138 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 365 000 €, visticamāk ap 321 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.01.2022) šodienas cenās — ap 48 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 173–234 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 971 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 402 000 € (20.–80. procentile 309 000 €–696 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Ģertrūdes iela 23 - 8 | 760 m | 198,6 m² | 5 | 4 | 600 000 € | 3 021 |
| 20.01.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 23 k-2 - 36 | 900 m | 212,2 m² | 5 | 6 | 400 000 € | 1 971 |
| 28.10.2025 | Brīvības iela 103 - 10 | 540 m | 191,7 m² | 6 | 6 | 268 000 € | 1 480 |
| 25.08.2025 | Jāņa Daliņa iela 8 - 103 | 960 m | 193,9 m² | 5 | 20 | 463 000 € | 2 575 |
| 26.06.2025 | Alberta iela 4 - 4 | 980 m | 187,6 m² | 6 | 2 | 750 000 € | 4 530 |
| 03.03.2025 | Dzirnavu iela 37 - 23 | 820 m | 177,5 m² | 3 | 2 | 194 834 € | 1 280 |
| 24.02.2025 | Tomsona iela 30 - 90 | 400 m | 181,1 m² | 4 | 6 | 275 000 € | 1 771 |
| 17.01.2025 | Dzirnavu iela 17 - 1 | 950 m | 202,5 m² | 7 | 1 | 295 000 € | 1 699 |
| 12.12.2024 | Dzirnavu iela 31 - 8 | 850 m | 186,9 m² | 6 | 5 | 260 000 € | 1 639 |
| 29.10.2024 | Dzirnavu iela 31 - 5 | 850 m | 203,4 m² | 6 | 4 | 370 000 € | 2 143 |
| 06.09.2024 | Alberta iela 1 - 3 | 970 m | 180,7 m² | 6 | 2 | 925 000 € | 6 011 |
| 14.08.2024 | Skolas iela 10 - 3 | 810 m | 182,5 m² | 7 | 2 | 300 000 € | 1 930 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 285 € mēnesī apkures sezonā, 2 000 € gadā (108 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 251 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 6. stāvā no 6
- Tuvākā pietura
- Franču licejs, ap 50 m (40 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Franču licejs, ap 100 m (eksāmeni +19,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 10 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (408 un 2 037 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Energoserviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 220 104 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 109 614 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima XXX | ap 340 m | 9 |
| Aptieka | Aptieku alianse | ap 310 m | 6 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas 1. slimnīca | ap 190 m | 5 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 5 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rudra | ap 350 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Caffeine | ap 10 m | 36 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 520 m | — |
| Pakomāts | DPD | ap 320 m | 12 |
| Bankomāts | SEB | ap 350 m | 4 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,4 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 450 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Čiekurkalns - Rīga Krasta | ap 1,6 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — profesionālie pakalpojumi, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem