← Krišjāņa Valdemāra iela 94 — visa māja
Krišjāņa Valdemāra iela 94 - 28
Rīga, LV-1013 · kadastra apzīmējums 01000240015001028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009239081
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 29231, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 16 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.07.2000
- Kadastrālā vērtība
- 85 566 € (no 08.04.2026) · universālā 166 776 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 83 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 190,5 m² dzīvoklim: no 214 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 330 000 €, visticamāk ap 257 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 162–219 m² — 6 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 870 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 356 000 € (20.–80. procentile 282 000 €–491 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | Hospitāļu iela 8 - 48 | 300 m | 169,4 m² | 6 | 6 | 230 000 € | 1 438 |
| 28.10.2025 | Brīvības iela 103 - 10 | 910 m | 191,7 m² | 6 | 6 | 268 000 € | 1 480 |
| 25.08.2025 | Jāņa Daliņa iela 8 - 103 | 560 m | 193,9 m² | 5 | 20 | 463 000 € | 2 575 |
| 24.02.2025 | Tomsona iela 30 - 90 | 530 m | 181,1 m² | 4 | 6 | 275 000 € | 1 771 |
| 10.10.2024 | Jāņa Daliņa iela 8 - 105 | 560 m | 169,6 m² | 4 | 21 | 502 400 € | 3 490 |
| 14.05.2024 | Hospitāļu iela 23 - 54 | 260 m | 189,7 m² | 5 | 5 | 290 000 € | 1 870 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 290 € mēnesī apkures sezonā, 2 020 € gadā (117 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Zemes nomas maksa
- ap 124 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 10. stāvā no 11
- Tuvākā pietura
- Ēveles iela, ap 80 m (155 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas 21. vidusskola, ap 400 m (eksāmeni -7,7 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Šķūņa demontāžas projekts. Rīgā, Miera ielā 65 (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (497 un 84 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku biedrība "KRAUKĻA LIGZDA"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 166 776 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 85 566 €)
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Trīs pakāpieni | ap 110 m | 6 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 250 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Kiro Klīnika | ap 260 m | 3 |
| Parks | Jēkaba kapi | ap 190 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Vingrošanas skola | ap 280 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tīģera Coffee Shop | ap 160 m | 8 |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 430 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 160 m | 6 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 4 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 150 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 750 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 1,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Čiekurkalns - Rīga Krasta | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 900 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 60 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem