← Kristapa iela 20 — visa māja
Kristapa iela 20 - 53
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000602022001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009201310
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 10664, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.10.2019
- Kadastrālā vērtība
- 17 854 € (no 22.12.2025) · universālā 37 066 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 20.06.2017 | 45 500 € | 1 061 | 2 069 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 189 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 42,9 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 67 000 €, visticamāk ap 53 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (20.06.2017) šodienas cenās — ap 89 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | Nr. 6 | 38,8 m² | 2 | 55 000 € | 1 529 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 36–49 m² — 270 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 212 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–75 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Kapseļu iela 7 - 18 | 440 m | 46,1 m² | 2 | 2 | 66 000 € | 1 432 |
| 24.08.2026 | Kalnciema iela 62 - 9 | 600 m | 37,7 m² | 2 | 2 | 36 000 € | 955 |
| 21.08.2026 | Kristapa iela 23 - 10 | 100 m | 46 m² | 2 | 4 | 39 000 € | 848 |
| 13.08.2026 | Melnsila iela 16 - 15 | 120 m | 43,1 m² | 2 | 4 | 57 000 € | 1 323 |
| 05.08.2026 | Mazā Nometņu iela 72 - 31 | 850 m | 44,6 m² | 2 | 1 | 54 000 € | 1 211 |
| 04.08.2026 | Melnsila iela 28 - 38 | 260 m | 43,5 m² | 2 | 5 | 75 000 € | 1 724 |
| 27.07.2026 | Elvīras iela 12 - 9 | 880 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 53 500 € | 1 161 |
| 22.07.2026 | Melnsila iela 19 - 18 | 60 m | 41,6 m² | 2 | 5 | 58 000 € | 1 394 |
| 22.07.2026 | Krēslas iela 3 - 8 | 800 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 29 000 € | 635 |
| 21.07.2026 | Alīses iela 8 - 40 | 320 m | 44,2 m² | 2 | 5 | 48 500 € | 1 097 |
| 20.07.2026 | Vīlipa iela 8 - 123 | 620 m | 46,7 m² | 2 | 4 | 50 312 € | 1 077 |
| 13.07.2026 | Kalnciema iela 57B - 21 | 440 m | 43,8 m² | 2 | 2 | 53 100 € | 1 212 |
Rādīti 12 jaunākie no 270; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 100 € mēnesī apkures sezonā, 690 € gadā (179 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 57 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 55–59 dB diennaktī, 45–49 dB naktī · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Melnsila iela, ap 90 m (343 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valsts vācu ģimnāzija, ap 380 m (eksāmeni +17,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD2)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas pārbūve un saimniecības ēka. Rīga, Kristapa iela 15. (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 19 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (259 un 777 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 37 066 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 854 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 90 m | 6 |
| Aptieka | Aptieka | ap 70 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 60 m | 2 |
| Parks | Jaunatnes dārzs | ap 450 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Mugurkaula veselības centrs | ap 210 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Māja | ap 140 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 210 m | 7 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 140 m | 4 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 860 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 270 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 810 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem