← Kuldīgas iela 23A — visa māja
Kuldīgas iela 23A - 2
Rīga, LV-1007 · kadastra apzīmējums 01000640288001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009238255
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000072470, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 15 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.11.2004
- Kadastrālā vērtība
- 63 364 € (no 09.06.2026) · universālā 131 544 € · prognozētā 59 844 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 150 000 € | 1 010 | 1 056 |
| 26.10.2017 | 150 000 € | 1 010 | 1 975 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 148,5 m² dzīvoklim: no 170 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 432 000 €, visticamāk ap 379 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (11.02.2026) šodienas cenās — ap 157 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 126–171 m² — 8 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 097 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 311 000 € (20.–80. procentile 215 000 €–358 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | Ūdens iela 12 - 25 | 820 m | 140,7 m² | 3 | 5 | 242 000 € | 1 720 |
| 02.10.2025 | Raņķa dambis 34 - 109 | 880 m | 153,6 m² | 1 | 15 | 575 000 € | 3 964 |
| 01.09.2025 | Kalnciema iela 24 - 1 | 800 m | 132,8 m² | 3 | 1 | 178 700 € | 1 451 |
| 04.03.2025 | Baložu iela 28 - 16 | 470 m | 152,8 m² | 2 | 2 | 255 000 € | 1 947 |
| 06.09.2024 | Kalnciema iela 23 - 9 | 700 m | 129,8 m² | 4 | 2 | 260 000 € | 2 352 |
| 03.06.2024 | Jaunsaules iela 1 - 12 | 950 m | 159,4 m² | 4 | 2 | 314 550 € | 2 414 |
| 26.03.2024 | Mārtiņa iela 5A - 2 | 600 m | 128,6 m² | 2 | 2 | 220 000 € | 2 097 |
| 28.02.2024 | Slokas iela 18C - 1 | 730 m | 158,1 m² | 5 | 1 | 95 000 € | 737 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Baldones iela, ap 170 m (309 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valsts vācu ģimnāzija, ap 280 m (eksāmeni +17,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (168 un 42 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 131 544 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 63 364 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 230 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 470 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Stradiņa universitātes Psihosomatiskās medicīnas un psihoterapijas klīnika un katedra | ap 600 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 370 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 8 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Centrālais Tenisa Klubs | ap 440 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ciemakukulis | ap 180 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 560 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 500 m | — |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 240 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 880 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2,5 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem