← Kuldīgas iela 32 — visa māja
Kuldīgas iela 32 - 5
Rīga, LV-1007 · kadastra apzīmējums 01000600029002001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009262422
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13440, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.12.2006
- Kadastrālā vērtība
- 45 614 € (no 22.12.2025) · universālā 94 694 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 22.01.2020 | 112 100 € | 1 023 | 1 648 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 109,6 m² dzīvoklim: no 219 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 326 000 €, visticamāk ap 313 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (22.01.2020) šodienas cenās — ap 181 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2023 | Nr. 13 | 102,8 m² | 4 | 170 000 € | 2 002 |
| 27.03.2023 | Nr. 9 | 104,3 m² | 3 | 250 000 € | 2 973 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 93–126 m² — 16 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 2 622 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 287 000 € (20.–80. procentile 176 000 €–337 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Mazā Kuldīgas iela 4 - 8 | 770 m | 95,6 m² | 4 | 1 | 96 000 € | 1 004 |
| 25.02.2026 | Daugavgrīvas iela 48 - 8 | 810 m | 118,1 m² | 4 | 4 | 159 000 € | 1 408 |
| 08.10.2025 | Gregora iela 2 - 33 | 440 m | 110 m² | 0 | 1 | 71 600 € | 689 |
| 17.06.2025 | Kapseļu iela 6 - 3 | 810 m | 125,6 m² | 4 | 2 | 225 000 € | 2 030 |
| 07.04.2025 | Kalnciema iela 32A - 9A | 690 m | 94,3 m² | 4 | 4 | 142 500 € | 1 712 |
| 20.03.2025 | Baložu iela 33 - 31 | 510 m | 93,3 m² | 4 | 2 | 223 350 € | 2 793 |
| 23.02.2025 | Kristapa iela 35 - 6 | 550 m | 108,6 m² | 5 | 1 | 276 800 € | 2 973 |
| 20.09.2024 | Āgenskalna iela 29 - 3 | 340 m | 103,4 m² | 3 | -1 | 185 000 € | 2 101 |
| 22.06.2024 | Ernestīnes iela 16 - 1 | 840 m | 122,4 m² | 6 | 1 | 161 000 € | 1 609 |
| 12.04.2024 | Kristapa iela 35 - 2 | 550 m | 107,6 m² | 4 | 1 | 273 000 € | 3 104 |
| 05.03.2024 | Āgenskalna iela 4 - 3 | 610 m | 94,4 m² | 3 | 2 | 219 560 € | 2 851 |
| 23.02.2024 | Kuldīgas iela 45B - 35 | 400 m | 96,8 m² | 4 | 5 | 207 000 € | 2 622 |
Rādīti 12 jaunākie no 16; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 05.01.2021 — Dzīvokļa Nr. 5 pārbūve, Rīgā, Kuldīgas ielā 32 - 5 (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 11 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 590 € gadā (58 kWh/m² pēc energosertifikāta; Rīgas Siltuma tarifs + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 65–69 dB diennaktī, 60–64 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Kuldīgas iela, ap 50 m (297 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Valsts vācu ģimnāzija, ap 160 m (eksāmeni +17,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Būves ar kadastra Nr. 01000600157007 nojaukšana Baldones ielā 7, Rīgā (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 17 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (777 un 277 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 94 694 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 45 614 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 10 m | 7 |
| Aptieka | Aptieka | ap 430 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 440 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 590 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Centrālais Tenisa Klubs | ap 160 m | 2 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Factory Āgenskalns | ap 230 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,6 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 460 m | 2 |
| Bankomāts | SEB | ap 330 m | 4 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 710 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 760 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem