← Kuldīgas iela 45A — visa māja
Kuldīgas iela 45A - 12
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000642049001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009221714
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27885, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 1 909 € (no 16.03.2026) · universālā 2 972 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 10 000 € | 775 | 775 |
| 10.09.2024 | 8 700 € | 664 | 780 |
| 31.03.2022 | 8 600 € | 656 | 838 |
| 23.02.2021 | 5 000 € | 382 | 589 |
| 29.10.2020 | 3 660 € | 279 | 445 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 12,9 m² dzīvoklim: no 4 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 11 000 €, visticamāk ap 10 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.07.2026) šodienas cenās — ap 10 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 11–15 m² — 24 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 354 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 17 000 € (20.–80. procentile 13 000 €–22 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Kristapa iela 10 - 87 | 440 m | 12,7 m² | 1 | 2 | 12 610 € | 993 |
| 05.03.2026 | Kristapa iela 10 - 82 | 440 m | 12,6 m² | 1 | 2 | 24 000 € | 1 992 |
| 12.02.2026 | Kristapa iela 14 - 50 | 470 m | 12,3 m² | 1 | 4 | 14 000 € | 1 190 |
| 27.01.2026 | Kristapa iela 8 - 11 | 410 m | 12,4 m² | 1 | 1 | 14 400 € | 1 214 |
| 23.12.2025 | Kristapa iela 10 - 47 | 440 m | 11,9 m² | 1 | 3 | 8 600 € | 765 |
| 17.12.2025 | Kristapa iela 10 - 14 | 440 m | 12 m² | 1 | 1 | 14 000 € | 1 235 |
| 27.10.2025 | Kristapa iela 8A - 79 | 400 m | 12,1 m² | 1 | 1 | 20 000 € | 1 750 |
| 13.10.2025 | Kristapa iela 8B - 142 | 390 m | 12,3 m² | 1 | 1 | 10 000 € | 861 |
| 03.10.2025 | Kristapa iela 10 - 31 | 440 m | 11,5 m² | 1 | 2 | 20 000 € | 1 841 |
| 18.08.2025 | Kristapa iela 8 - 58 | 410 m | 12,3 m² | 1 | 4 | 6 500 € | 570 |
| 30.07.2025 | Kristapa iela 8B - 170 | 390 m | 12,8 m² | 1 | 3 | 13 000 € | 1 095 |
| 24.07.2025 | Kristapa iela 8 - 42 | 410 m | 12,4 m² | 1 | 3 | 18 000 € | 1 565 |
Rādīti 12 jaunākie no 24; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Āgenskalna priedes, ap 210 m (17 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 100 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, koka baļķi, brusas
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (168 un 42 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 2 972 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 1 909 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 260 m | 4 |
| Aptieka | Aptieka | ap 250 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 580 m | — |
| Parks | Zasulauka parks | ap 590 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Centrālais Tenisa Klubs | ap 370 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 250 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 510 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 370 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 750 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 790 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 380 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 100 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem