← Kuldīgas iela 45A — visa māja
Kuldīgas iela 45A - 16A
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000642049001023
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009228207
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27885, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 2 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.11.2014
- Kadastrālā vērtība
- 8 479 € (no 22.12.2025) · universālā 13 202 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.04.2016 | 11 100 € | 194 | 418 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 57,3 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 50 000 €, visticamāk ap 44 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.04.2016) šodienas cenās — ap 24 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Nr. 40 | 49,6 m² | 3 | 4 750 € | 96 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–66 m² — 187 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 386 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 79 000 € (20.–80. procentile 57 000 €–104 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Vecā Jūrmalas gatve 1 - 1 | 690 m | 52,5 m² | 3 | 1 | 92 500 € | 1 762 |
| 12.08.2026 | Usmas iela 16 - 8 | 970 m | 51,6 m² | 2 | 4 | 54 000 € | 1 047 |
| 11.08.2026 | Kandavas iela 8 k-3 - 6 | 590 m | 50,1 m² | 2 | 2 | 74 000 € | 1 477 |
| 06.08.2026 | Tapešu iela 19 - 38 | 470 m | 60,6 m² | 3 | 4 | 73 000 € | 1 205 |
| 31.07.2026 | Dzirciema iela 7 k-1 - 65 | 870 m | 52,9 m² | 3 | 2 | 42 000 € | 794 |
| 30.07.2026 | Mazā Kandavas iela 1 - 5 | 910 m | 62,9 m² | 3 | 1 | 120 000 € | 1 908 |
| 28.07.2026 | Kuldīgas iela 41A - 46 | 130 m | 59,2 m² | 3 | 1 | 63 000 € | 1 064 |
| 21.07.2026 | Kuldīgas iela 41A - 58 | 130 m | 59,7 m² | 2 | 5 | 68 000 € | 1 139 |
| 17.07.2026 | Ernestīnes iela 18A - 8 | 850 m | 51,8 m² | 3 | 2 | 36 770 € | 710 |
| 17.07.2026 | Kuldīgas iela 32 - 14 | 400 m | 50,1 m² | 2 | 4 | 100 000 € | 1 996 |
| 09.07.2026 | Elvīras iela 13 - 31 | 210 m | 59,4 m² | 3 | 1 | 72 000 € | 1 212 |
| 03.07.2026 | Zasulauka iela 13 - 2 | 960 m | 61,9 m² | 3 | 1 | 156 000 € | 2 520 |
Rādīti 12 jaunākie no 187; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 55–59 dB naktī · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Āgenskalna priedes, ap 210 m (17 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 100 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, koka baļķi, brusas
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (38 un 168 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 13 202 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 479 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 260 m | 4 |
| Aptieka | Aptieka | ap 250 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 580 m | — |
| Parks | Zasulauka parks | ap 590 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Centrālais Tenisa Klubs | ap 370 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 250 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 510 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 370 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 750 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 790 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 380 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 100 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem