← Kuldīgas iela 45B — visa māja
Kuldīgas iela 45B - 10
Rīga, LV-1083 · kadastra apzīmējums 01000640408001011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009276930
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000606415, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.09.2021
- Kadastrālā vērtība
- 26 925 € (no 01.01.2025) · universālā 54 252 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.09.2022 | 120 000 € | 1 752 | 2 117 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 36 darījumiem šajā mājā 68,5 m² dzīvoklim: no 154 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 192 000 €, visticamāk ap 170 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.09.2022) šodienas cenās — ap 145 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2022 | Nr. 26 | 67,4 m² | 4 | 125 000 € | 2 241 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 58–79 m² — 109 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 448 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 99 000 € (20.–80. procentile 73 000 €–156 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Dzirciema iela 25 - 29 | 1 000 m | 65,2 m² | 3 | 5 | 91 000 € | 1 396 |
| 07.08.2026 | Gregora iela 2B - 29 | 80 m | 67,4 m² | 3 | 5 | 215 000 € | 3 190 |
| 06.08.2026 | Tapešu iela 19 - 38 | 440 m | 60,6 m² | 3 | 4 | 73 000 € | 1 205 |
| 30.07.2026 | Mazā Kandavas iela 1 - 5 | 880 m | 62,9 m² | 3 | 1 | 120 000 € | 1 908 |
| 28.07.2026 | Kuldīgas iela 41A - 46 | 120 m | 59,2 m² | 3 | 1 | 63 000 € | 1 064 |
| 21.07.2026 | Kuldīgas iela 41A - 58 | 120 m | 59,7 m² | 2 | 5 | 68 000 € | 1 139 |
| 09.07.2026 | Elvīras iela 13 - 31 | 170 m | 59,4 m² | 3 | 1 | 72 000 € | 1 212 |
| 09.07.2026 | Mazā Nometņu iela 75 - 8 | 880 m | 74,2 m² | 3 | 2 | 117 000 € | 1 577 |
| 09.07.2026 | Kristapa iela 2 - 7 | 420 m | 78,7 m² | 3 | 2 | 250 000 € | 3 177 |
| 03.07.2026 | Zasulauka iela 13 - 2 | 950 m | 61,9 m² | 3 | 1 | 156 000 € | 2 520 |
| 19.06.2026 | Elvīras iela 13A - 3 | 140 m | 59,2 m² | 3 | 1 | 47 000 € | 794 |
| 16.06.2026 | Vīlipa iela 12 - 26 | 330 m | 63,4 m² | 2 | 3 | 115 000 € | 1 814 |
Rādīti 12 jaunākie no 109; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Mājas parāds par siltumu
- nav Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, 40–44 dB naktī · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Āgenskalna priedes, ap 240 m (17 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Privātskola "Latreia", ap 60 m (eksāmeni -12,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 80,96 €/MWh bez PVN — Rīgas siltums AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, monolīta dzelzsbetona klājs; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, vieglbetona bloki, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga (ap 40 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (168 un 42 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Vecruņģi"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 54 252 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 26 925 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 230 m | 4 |
| Aptieka | Aptieka | ap 220 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 610 m | — |
| Parks | Zasulauka parks | ap 580 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Centrālais Tenisa Klubs | ap 390 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 210 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 480 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 340 m | 1 |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 720 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 820 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,9 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P132 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Zasulauks - Bolderāja | ap 370 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem